 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1981/11590
K:1981/12246
T:07.12.1981
- BİRLEŞTİRME - AYIRMA
- İMAR YASASI
* ÖZET:İmar Yasası uyarınca, kamulaştırmadan artan parçalarda yönü değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda ortaya çıkan alanlardan bağımsız inşaata elverişli olmayan parçaları bitişiğindeki arsa veya bina sahibine değeri biçtirilerek satılabilir. Değer biçme ve bu değerlere itiraz biçimleri Kamulaştırma Yasası hükümlerine bağlıdır.
Yönetim, takdir komisyonunun biçtiği değere razı olmadığında asliye hukuk mahkemesine dava açmalıdır, kendiliğinden yeni bir takdir komisyonu kurarak yeniden değer saptaması yoluna gidemez
(6785 s. İmar K m. 41(1605 s. Kla Dğş.))
(6830 s. İstimlak K m. 14)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama son:unda davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okutulup, iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü
6785 sayılı İmar Kanunun 1605 sayılı Yasa ile değişik 41. maddesi uyarınca kamulaştırmadan artan parçalarda isti kameti değiştirilen veya kapanan - yol ve meydanlarda ortaya çıkan alanlardan bağımsız inşaata elverişli olmayan parçaları bitişiğindeki arsa veya bina sahibine değeri biçtirilerek satılabilir. Bu durumda aynı maddenin son fıkrası uyarınca bu maddeye göre yapılacak değer biçmeleri ve bu değerlere itiraz şekilleri 6830 sayılı Kamulaştırma Yasası hükümlerine bağlıdır. Anılan Kamulaştırma Yasasının 14. maddesi gereğince kendilerine noter aracılığı ile tebligat yapılanlar bu tebliğ gününden başlayarak 15 gün içinde ve tebligat yapılmayanlar ise ilan gününden itibaren bir ay içinde dava açmaları gerekir. Olayımızda ilan zorunluluğu bulunmadığından ve yapılamadığından idare kendisi ne takdim komisyonu raporunun bildirildiği ve durumu öğrendiği günden itibaren bir ay içinde davasını açabilir. İdare takdir komisyonunun biçtiği değere razı olmadığı ve itiraz edilebilecek nitelikte olduğunu gördüğü andan itibaren kendisine açık olan yol ancak asliye hukuk mahkemesine değerin artırılmasına ilişkin bir dava açmaktan ibarettir. İdare kendiliğinden yeni bir takdir komisyonu kurarak yeniden değer saptanması yoluna gidemez
Böyle olunca ilk takdir komisyonunun biçtiği değer belediye encümeninde 29.9.1979 günü görüşme konusu yapıldığına göre en geç bu günden başlayarak bir ay içerisinde davasını açmak zorunda bulunduğundan bu sürenin ise davanın açıldığı 22.1.1979 gününe kadar hak düşürücü süre geçirilmiş olduğundan davanın bu nedenle süre yönünden reddine karar verilmesi doğru bulunmuştur.
Davacı vekilinin temyiz istemi yerinde görülmediğinden hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle (ONANMASINA), 7.12.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.