DAVA : Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR : 1 - Davacı, yanlar arasında kira sözleşmesi ilişkisinin bulunduğunu, davalıya kiralanan dükkanın duvarının yıkıldığını ileri sürerek, 12521.92 lira giderimin ödetilmesi için istemde bulunmuştur. Davalı kira sözleşmesinin devam etmekte olduğunu, duvarın her an eski durumuna getirilebileceğini savunmuş ve davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, istem doğrultusunda ödetmeye karar verilmiş ve hüküm, davalı yanca temyiz edilmiştir.

2 - Yanlar arasında kira sözleşmesi ilişkisi bulunduğunda ve devam etmekte olduğunda, eş deyişle sözleşmenin sona ermediğinde, mahkemece çözümü gereken bir uyuşmazlık yoktur. Şu duruma göre, kiralanan dükkanın bölme duvarının yıkılması nedeniyle giderim istemek hakkının doğduğu kabul edilemez. Çünkü, davalının kiralananı geri verme borrcuna aykırı davrandığı, bu aşamada ileri sürülemez. Gerçekten, BK. md. 266'ya göre kiracı, kiralanın ne durumda teslim almışsa, kiranın bitiminde o durumda ve bölgesel töre uyarınca geri vermekle yükümlüdür. Yanlar arasındaki kira sözleşmesi sona ermediği için, davalının kiralananı geri verme borcu henüz doğmamıştır. Öyle ki, kiranın bitiminde davalı kiracının dükkanın duvarını yapıp teslim aldığı durumda geri vermesi olanaklıdır. İşte bu evrede, duvarı yapmaksızın kiralananı geri vermiş olursa, giderimle sorumlu tutulur. O nedenle zamansız açılan davanın reddine karar verilmelidir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün, davalı yararına BOZULMASINA,(...) 1.7.1981 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972