Özet: Kira alacağına ilişkin davaya beş yıllık zamanaşımı uygulanır. Elatmanın önlenmesi davası kira alacağı yönünden zamanaşımını kesmez. Ecrimisil alacağında beş yıllık zamanaşımı uygulanır.

Taraflar arasındaki karşılıklı alacak davasın in yapılan yargı laması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın kabulüne ve karşılık davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatları Enver ve arkadaşları taraflarından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü

1 - Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ve karşılık davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları reddedilmelidir.

2 - Davacı, 11.7.1970 gününe değin ödenmiyen 5 yıllık kira tutarı 12500 lira ile haksız işgal nedeniyle ecrimisil olarak 55000 lira ki toplam 67500 lira için istemde bulunmuştur. davalı ise zamanaşımının gerçekleştiğini savunmuştur. Mahkemece istem doğrultusunda karar verilmiştir.

Davada, yer alan istemlerden biri kira alacağına ve öbüre de ecrimisile ilişkindir. davalı, zamanaşımı bulunduğunu savunduğuna göre, öncelikle konunun bu yönden tartışılması ve bir çözüme bağlanması gerekir. Şöyleki ki;

a) Davacı, 11.7.1970 gününe değin toplam 12500 lira alacağının ödenmediğini ileri sürmüştür. BKm. 126/b. le göre, kira alacağı hakkındaki davaya, 5 yıllık zamanaşımı uygulanır, Temyiz incelenmesi nin konusunu oluşturan kira alacağına ilişkin dava ise, 6.1O.1978 de açılmıştır. Böylece 5 yıllık Zamanaşımı Süresinin dolduğu Elatmanın önlenmesi davası ise, kira alacağı yönünden zamanaşımını kesmez. Gerçekte de, zamanaşımı kesen nedenler BKm. 133'de gösterilmiş olup olayda, yasaca belirlenen kesme nedeni yoktur. Öte yandan zamanaşımının işlemesini engelleyen ya da durduran nedenler BKm. 132'de açıklanmış olup olaya, bu yasa hükmü de uygulanamaz. Şu durum karşısında 12500 lira kira alacağına ilişkin isteminin zamanaşımına uğraması nedeniyle reddine karar verilmek gerekir.

b) Davada, 1970 yılı ile dava günü arasında geçen süre için ecrimisil istenmiştir. Bu İstem yönünden de 5 yıllık zamanaşımı uygulanır. "Öyleyse, davanın açıldığı 6.10.1078'den geriye doğru 5 yılla sınırlı olmak üzere belirlenecek ecrimisil tutarı için istemde bulunabilir.

c) Yerel mahkemece, kira alacağının tamamen ve ecrimisil yönünden de bu davanın açıldığı gününden geriye doğru 5 yılın dışında kal an tutarın zamanaşımına uğradığının gözetilmemesi usul ve yasaya aykırı olup hükmün bozulmasını gerektirir,

Sonuç: davalı ve karşılık davacının sair temyiz itirazlarının reddiyle, hükmün, iki numaralı bentde gösterilen nedenlerle davalı yararına (BOZULMASINA), istek olursa, temyiz peş in harcının kendisine iadesine, 14.5.1981 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972