 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1980/9984
K:1981/26
T:12.01.1981
- ANA TAŞINMAZIN YÖNETİMİ
- BAĞIMSIZ TAŞINMAZ SAHİPLERİNİN SORUMLULUĞU
- YENİLİK VE EKLER
ÖZET : Bağımsız bölümlere kalorifer dilimi eklenmesinde; bilirkişi raporu içeriğine göre her dilme isabet eden ısıtma oranının saptanması doğrudur.
(634 s. Kat Mül. K m. 42)
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca, kalöriferlerine fazla dilim taktıran davalıların hangi oranda yakıt giderlerine katılmalarının saptanması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabul ve kısmen reddine dair verile:n hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü
Davacı, davalılar tarafından bağımsız bölümlere eklenen kalörifer dilimleri karşılığında yönetim giderlerine katılma oranlarının tesbitini istemektedir. Gerçek yönetim planının 3. maddesinde kalorifer dilimi eklendiği takdirde her dilime isabet eden oranda ısıtma giderlerine katılacağı hüküm aftına alınmıştır. Bu durumda eklenen dilimlere göre ısıtma giderlerinin oranının saptanmasında zorunluk bulunduğundan, bu konuda bilirkişilerden alınan rapor İçeriğine göre Oranların saptanmasına karar verilmesi yerinde bulunmuştur.
Davalıların temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün (ONANMASINA) ve 485 lira bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 12.1.1981 gününde Oybirliği ile karar verildi.