DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı kat mülkiyeti yasası uyarınca ortak yerlerden olan çatının davacı tarafından onarılmasından doğan alacağın davalılardan tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla :

Ana taşınmaz malın çatısının su sızdırmasından ötürü zarara uğrayan davacı çatıyı onartmış ve bu giderlerden davalılardan payına düşeni dava etmiştir. Her ne kadar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19/2. maddesinde ortak yerlerde onarım için bütün kat maliklerinin rıza ve muvafakatları alınmak gerekirse de onarımın yapılmasında acil bir zorunluluk bulunduğu ve bu muvafakatların sağlanması için geçecek zaman içinde daha çok zarara uğrayacağı ve bu zararların süregeleceği anlaşıldığı takdirde zorunluluk altında bulunan kimse gerekli onarımı yaptırarak kat maliklerinden gider paylarını isteyebilir. Bilirkişi raporunda onarımın yapılmasında acil zorunluluk bulunduğu ve harcanan giderlere ait alınan faturaların sürüm (rayiç) satışlarına uygun bulunduğu tesbit olunmuştur.

Bu durumda davanın Kat Mülkiyetine Kanunun 20. maddesi ile yönetim planı hükümlerine göre onarım giderlerden kat maliklerinin paylarına düşecek miktarların davalılardan alınmasına karar verilmesi gerekirken davanın reddi doğru bulunmamıştır.

Davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 3.10.1980 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972