 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
3. Hukuk Dairesi
E: 1980/5154
K: 1980/5198
T: 14.10.1980
DAVA : Dava dilekçesinde 1.3.1979 gününden geçerli olmak üzere aylık kira parası 7000 lira olarak hükmen tesbit edildikten sonra, kalorifer yakıtına yapılan zam nedeniyle 750 lira daha artırılması istenilmiş, mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
KARAR : Davacı, yeni dönem kira parası hükmen saptandıktan sonra, kalorifer yakıtına yapılan zam nedeniyle bunun kira parasına yansıyan bölümü ile davalının sorunu olduğunu ileri sürerek 1.3.1979 tarihinde başlayan kira döneminde, aylık kira parasına 750 liranın ilavesini istemiştir.
Dava, bu niteliğiyle, yeni dönem kira parasının tesbiti olmayıp, kira süresi içinde, yakıt giderlerindeki artma nedeniyle, bunun kira parasına yansıyan miktarının saptanması davası olduğundan, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Kanununun 5. maddesi de dikkate alınarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir.
Davadaki istek, kira dönemi sonuna kadar 5000 lirayı geçtiğinden davaya bakma Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevine girer.
Mahkemece görev yönü düşünülmeksizin, davanın esastan reddi doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile davanın reddine ait gerekçeli hüküm fıkrasının, yukarıda açıklanan nedenlerle, dava dilekçesinin görev yönünden reddine ve dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesi şeklinde değiştirilerek hükmün ONANMASINA, 14.10.1980 gününde oybirliğiyle karar verildi.
