Dava dilekçesinde, kira parasının 1.10.1977 gününden başlayarak aylık 20000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 10000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü

Kira sözleşmesinin bir yıldan fazla süreli olduğu ve bu süre içinde kira parasında bir değişiklik de öngörülmeyen durumlarda, taraflarca dönem başında o zamanki rayicin altında ya da üstünde kira parası tesbit edildiği ileri sürülüp kanıtlanmadıkça, dönem başında tesbit olunan kira parasının o tarihteki olağan rayice uygun Olduğu kabul edilmelidir.

Bu gibi durumlarda, Ticaret Bakanlığı'nca düzenlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranının, sözleşmede kabul edilen kira başlangıcı ile yeni dönem başlangıç tarihleri dikkate alınarak tesbit edilmesi gerekir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 19.2.1980 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

(HGK.nun 19.12.1980 gün ve 1979/3 - 1488 E., 1980/2785 K. sayılı Kararı ile Onanmıştır)

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972