 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E: 1980/4882
K: 1980/6335
T: 22.12.1980
ÖZET: Taraflar arasında noterlikçe düzenlenen taşınmaz satış sözverisi bağıtı [satış vaadi sözleşmesi] varken, mülkiyeti tapuda geçirme [teferruğ] işlemini yapmaktan kaçınan davalıyı tapu sicil muhafızlığı önünde beyanda bulunmaya zorlamak için davacının açtığı davanın kabulü gerekir.
(818 s. BK m. 213)
Davacı Adalet vekili tarafından, davalı Ali aleyhine 29.11.1979 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesi ile almayı vaad eden davalı lehine tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.6.1980 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü
Taraflar arasında Üsküdar 2. Noterliği'nce düzenlenen 7.9.1976 gün ve 27783 sayılı satış vadi sözleşmesi münderecatından, her iki tarafa asıl satış akdinin yapılmasını isteme hakkının verildiği ve iki taraflı olduğu anlaşılmaktadır. Bu sözleşme ile davacı "satmak" ve davalı da "satın almak" borcunu yüklendiği ve davalıya muhayyerlik hakkı tanınmadığı halde tapuda teferruğ işlemini yapılmaktan kaçındığına göre davacının davalıyı tapu sicil muhafızlığı önünde :beyanda bulunmaya zorlamak için açtığı bu davanın kabulü gerekir iken yazılı neden ve düşüncelerle reddi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.12.1980 gününde oybirliğiyle karar verildi.
