DAVA : 6570 sayılı kanuna mahalefetten sanık Kadime Ç...'ın beraetine dair Ankara 7. Asliye Ceza Mahkemesinden verilen 30.1.1978 gün ve 696-28 sayılı hüküm müşteki müdahilin temyizi üzerine Yargıtay 7. Ceza Dairesince incelenerek bozulup yerine geri çevrilmiştir.

İlk hükümde direnmeye ilişkin aynı mahkemeden verilen 25.10.1978 gün ve 257-468 sayılı son hükmün Yargıtayca incelenmesi C.Savcısı ve müdahil tarafından süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş, müdahil yönünden koşuluda yerine getirilmiş olduğundan, dosya C.Başsavcılığının hükmün bozulması istemini bildiren 1.2.1979 gün ve 7/205 sayılı tebliğnamesiyle 1. Başkanlığa gönderilmekle Ceza Genel Kurulunca okundu, gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR : 6570 Sayılı Yasaya muhalefetten sanık Kadime C...'ın, bozmaya uyularak verilen, beraetine ilişkin hümük; Özel Dairece: ( ... Sanığın ihtiyaç sebebine başvurduğu, müdahilin İcra Memurunun verdiği süre içinde mecuru tahliye ettiği, bir müddet sonra da taşınmaz malın başkasına kiralandığı anlaşılmaktadır. İcra Dairesine başvurması sanığın gayri menkulun tahliyesi hususunda kesin kararlı olduğunu göstermektedir. 6570 sayılı kanunun 15. maddesindeki ( Tahliye ettirdiği ) ibaresindeki cebir unsurunun İcra Dairesine başvurulması ve İcra emrinin tebliği ile tekevvün ettiğinin kabulü gerekir. Bu durumda yasal yollardan yapabileceği bir imkan kalmayan müdahilin İcra Dairesince kendisine tanınan süre içinde mecuru tahliye etmesi suçun oluşması için yeterlidir. Bu hali kendiliğinden tahliye olarak kabul etmek ve kiracının muhakkak İcra Memuru vasıtasıyle tahliye ettirilmesini beklemek suçun oluşmasını çok dar bir anlamla sınırlamak olur. Bu nedenlerle, Dairenin değişen son görüşüne göre olayda suç bütün unsurları ile teşekkül ettiğinden beraetine karar verilmesi... ) isabetsizliğinden bozulmuştur.

Yerel mahkeme ise; 6570 sayılı Yasanın 15. maddesindeki tahliye edilen taşınmaz mal deyimiyle zorla, cebri icra yolu ile tahliye ettirilen yerlerin kastedildiğini, nitekim icra iflas Yasasının 26. maddesinde tahliye hükmünün ne şekilde infaz olunacağının ve ne şekilde geçerli bulunduğunun belirtildiğini, kişinin kendiliğinden çıkmasının suçun sübutu için yeterli olmadığını, vesaire belirterek önceki hükümde direnmiştir.

Dosyaya, oluşa ve delillere göre: sanığın ihtiyaç sebebine dayanarak Ankara 7.Sulh Hukuk Mahkemesinde açtığı tahliye davasının yapılan duruşması sonucunda mahkemece 11.6.1976 gün ve 1144/460 sayı ile müdahil Ali Alev G...'in mecurdan tahliyesine karar verildiği, ve bu kararın Yargıtayca 5.7.1976 tarihinde onandığı, bu arada sanığın bu ilanı Ankara 3. İcra Memurluğunda infaza koyduğu, 24.6.1976 tarihinde icra memuru ilamı infaz etmek üzere mecura geldiğinde müdahilin icra memurundan mehil istediği, bu isteğin kabul edilmesi ile de müdahilin tanınan mehil içerisinde mecuru tahliye ettiği bundan sonra sanığın mecuru Erol Haki T... isimli şahsa kiraladığı anlaşılmaktadır.

6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki yasanın 7. maddesinin b ve c fıkraları kiralayana, taşınmaz malın ihtiyaç sebebiyle tahliyesi için talepte bulunmağa hak tanımış, 15 ve 16. maddeleri de, bu hakkı kötü kullananlara karşı ceza sorumluluğu getirmiş, Yasanın 15. maddesinde ihtiyaç sebebiyle tahliye ettirdiği taşınmaz malını, kiralayanın mücbir sebep olmaksızın üç sene müddetle başkasına kiralamayacağı kabul edilmiştir. Suçun oluşması için ilgili mahkemeden ihtiyaç sebebiyle tahliye kararı alınması ve bu karara dayanılarak taşınmaz malın tahliye ettirilmesi gerekmektedir. Bu durumda suçun unsurlarını ilgili mahkemesinde istihsal olunan tahliye kararına müsteniden taşınmaz malın tahliye ettirilmek, mücbir sebep olmadan onu tahliye ettirilenden başkasına kiralamak olarak özetlemek mümkündür. Burada yasanın 15. maddesinde mevcut ( tahliye ettirdiği ) ibaresinin açıklığa kavuşturulması gerekir. Tahliye kararı İcra İflas Yasasının 26. maddesi uyarınca infaz edilecektir. Tahliye kararının kesinleşmesinden sonra icra dairesine başvurulması, kiralayanın taşınmaz malının boşaltılmasını temin için kesin, ısrarlı davranışını gösterir. Taşınmaz malın boşaltılmasını dair mahkeme ilamı ibraz edilince icra memuru İcra İflas Yasasının 26. maddesinin birinci fıkrası gereğince, kiracıya yedi gün içinde gayrimenkulü teslim etmesini icra emri tebliğ etmek suretiyle emredecektir. İcra emrinin tebliği ile artık, cebri icra başlamıştır. İcra emrini tebellüğ ettikten sonra, kendisine tanınan süre içinde yasal yoldan yapabileceği bir davranış kalmayan kiracının, mecuru tahliye etmesi, icra memuru eli ile kullanılabilen bir yasa emrini yerine getirmesidir. Bu davranış, kişinin yasalara, mahkeme kararlarına saygınlığını gösteren, hukukça korunması gereken bir davranıştır. İcra emrinin tebliği ile cebri icra başladığına göre 6570 sayılı yasanın 15. maddesinde mevcut ( Tahliye ettirdiği ) ibaresindeki zor unsurunun tebellüğ ile oluştuğunun kabulü gereklidir.

Bu nedenle, özel daire bozma ilamı yerinde olup uyulmak gerekirken yazılı biçimde eski hükümde direnilmesi usul ve yasaya aykırı görüldüğünden mühadil ve C.Savcısının temyiz itirazlarının kabulü ile direnme hükmünün bozulmasına karar verilmelidir.

Çoğunluk kararına katılmayan üyeler: İhtiyaç nedeni ile verilen tahliye kararlarının kesinleşmesinden, icra safhası dahil, infaz sonuna kadar kirilanan yerin boşaltılmasının kiralayanın ( sanığın ) elinde olmayan bir işlem bulunduğu, bu nedenle yasada evden çıkarılmanın cebri icra yolu ile yerine getirilmesi anlamına gelen ( Tahliye ettirmek ) deyiminin kullanıldığını, bu anlayışın kiracıları ağır bir muameleye maruz bırakmasının, karşılığı cürüm kabul edilen ve ağır bir cezanın uygulanmasına neden olan bir suçu oluşturmasına bağlanmasının zorunlu olduğu, önceki uygulamalar doğrultusundaki mahkeme kararının doğru bulunduğunu ileri sürerek direnme hükmünün onanması gerektiği yolunda oy kullanmışlardır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, tebliğnamedeki isteme uygun olarak direnme hükmünün bozulmasına, depo parasının geri verilmesine, 12.3.1979 gününde üçte ikiyi geçen çoğunlukla karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972