DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Davacı yorgancılık yapmak üzere kiralanan taşınmazda davalı yorgancılık dışında pamuk atmak üzere kiralanana pamuk tarama makinası koyduğundan ve makinanın yaptığı gürültü apartman sakinlerinin huzurunu bozduğundan bahisle kiralananın boşaltılmasını istemiştir.

Davalı ise bu işin yorgancılığa ait iş bulunduğunu ve 8 seneden beride bu işi yaptığını savunmuştur. Mahkemece iddia sabit görülerek kiralananın boşaltılmasına karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Taraflar arasında mevcut kira sözleşmesine göre, kiralanan davalıya yorgancılık yapmak üzere kiralanmıştır. Yapılan tesbitte davalının 1x1.20 m. ebadında pamuk atma makinası koyduğunu ve makina çalışırken sesin döşemeye intikal ederek rahatsızlık verdiğini bildirmiştir.

Kiralanan yorgancı dükkanı olarak kiralanmakla pamuk atma makinası konulması yapılacak işin bir icabıdır. Ancak konulan makinanın kiralananın yüzölçümüne göre büyük takatte olup olmadığı ve bu nedenle rahatsızlık verip vermediği ve makinanın kuruluşunda bir hata bulunup bulunmadığı ve bir hata giderilerek rahatsızlığın kaldırılıp kaldırılmayacağı incelenmemiştir. İhtarın bu şekilde hatalı kuruluşun düzeltilmesi için çekilip çekilmediği üzerinde durulmamıştır. Bilirkişi raporunun kanaat ve sonuç kısmında yalnız pamuk atma işleminin yapıldığını belirtmiş ve pamuk atma işlemini yorgancılık sebebiyle ve birlikte yapılıp yapılmadığı ve davalının yorgancılığı bırakıp bırakmadığı gereği gibi incelenmemiştir. Davalının 8 senedir bu yerde bu şekilde bu işi yaptığı ve davacının buna ses çıkarmadığı yolundaki savunmasında delil istenerek tahkik edilmemiştir. Bu hususlar incelenmeden iddianın subuta erdiği kabul edilemez. Bu cihetlerden zuhul ile ve eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 24.9.1979 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972