 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1979/6594
K:1979/8138
T:06.11.1979
ÖZET : Kamulaştırma değeri, taşınmazın kamulaştırma tarihindeki durum ve koşullarına göre belirlenir. Kamulaştırma tarihinden sonra yapılan devalüasyon anılan değerlendirmeyi etkilemez. Binanın değeri saptanırken yıpranma payı oranı bulunup tutarı inşaat mal oluş tutarından [maliyetten] indirilmelidir.
(6830 s. İstimlak K m. II, 15)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedeline itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı belediye vekili tarafından süresi içinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü
1-Mahkemece bozmaya uyularak yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılmışsa da alınan son raporda hükme yeterli değildir. Zira taşınmaz mala kamulaştırma tarihindeki durum ve şartlara göre bir değer takdir olunur. Bu nedenle kamulaştırmadan sonra yapılan Devalüasyonun daha evvelki tarihe göre takdir edilecek değere bir etkisi olamaz. Hal böyle iken dava konusu yerlerden 15 parselin satış bedeline kamulaştırma tarihinden sonra yapılan' devalüasyon işlemi nazara alınarak ilave yapılması doğru bulunmamıştır.
2 - Ayrıca binalara değer biçilirken yıpranma payı nispeti tesbit edilerek tutarının inşaat maliyetinden tenzil edilmesi icabederken raporda böyle bir inceleme ve hesap yapılmadan yıpranma nazara alındığından bahisle 'değer biçilmesi de isabetsizdir.
3 - Diğer taraftan, son hükümde bir kısım talep reddedilmiş olmasına göre Mahkeme masraflarının tamamının davalı tarafa yükletilmesi de HUMK.nun 417. maddesi hükümlerine aykırıdır.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde görülmüş olduğundan kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 6.11.1979 gününde oybirliğiyle karar verildi.
