Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1978 gününden başlayarak aylık 3000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ve aylık kiranın 1.3.1978 den geçerli olmak üzere 2000 lira olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü

Kira sözleşmesinde, kira parasının aylık peşin ödenmesi koşulu bulunduğu halde kiralayanın bir sonraki dönem kira parasının arttırılmasını istemesi söz konusu olamaz.

Bu nedenle, kiralayan, kira sözleşmesindeki kira süresini takip eden iki döneme ait kira parasını da peşin aldığına göre, ancak 1.3. 1979 tarihinde başlayan döneme ait kira parasının tespitini isteyebilir.

Bu ilke dikkate alınarak kira parası tespit edilmelidir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA) 26.2. 1979 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972