 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E: 1978/6867
K: 1978/6855
T: 09.10.1978
- KİRALANANIN BOŞALTILMASI (HASILAT KİRASI-DAVA AÇMA SÜRESİ)
ÖZET: 1 - Hasılat kirasında, kiracı, kiranın bitiminde kiralanan, aynen geri vermek zorundadır.
2 - Bu nedenle, kiralananın boşaltılması, sözleşmenin bitiminde açılabilir.
3 - Kira sözleşmesinin süresi ve sonu belli olmakla BK.nun 285. maddesine göre, 6 aylık bir ihbar süresine uyma zorunluğu yoktur.
(818 s. BK m. 270, 285, 292)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü
Taşınmaz mal tarla olarak davalıya kiralanmıştır. Taşınmazın 977 yılı için 1.2. 1978 tarihinde son bulmak üzere kiralandığı hakkında taraflar arasında bir uyuşmazlık yoktur. BK.nun 292. maddesi gereğince kiranın hitamında, kiracı kiralananı iadeye mecbur olduğundan akdin bitimini müteakip 6.2. 1978 tarihinde açılan davaya bakılması gerekir. Akdin süresi ve sonu belli olduğundan yine sözü geçen Kanunun 285. maddesine göre 6 aylık bir ihbar müddetine riayet zorunluğu yoktur. Mahkemece bundan zuhul olunması usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle (BOZULMASINA) 9.10.1978 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
