DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava kira süresinin sona ermesi nedeniyle kiralananın boşaltılması ve 7836 lira kira alacağının tahsili isteminden ibarettir.

Mahkemece kiralananın boşaltılmasına ve kira alacağı hakkındaki istemin reddine karar verilmiş ve hükmün tahliyeye ilişkin kısmı davalı vekili tarafından temyiz ediliştir.

Taşınmaz mal oto alım satım işleri yapılmak üzere ve açık arazi olarak davalıya kiralanmıştır. Kira sözleşmesinin başlangıcı 1.1.1974 ve süresi bir yıldır.

Taşınmaz mal 6570 sayılı Kanun hükümlerine tabi olmadığından kira akti 1.1.1975 tarihinden itibaren BK.nun 263. maddesi gereğince süresiz hale gelmiştir. Bu durumda tahliyenin istenebilmesi için BK.nun 262. maddesi gereğince altı aylık döneme nazaran üç ay öncesinden yapılacak bir ihbarla akdi bozmak ve dönemin sonunda davayı açmak lazımdır.

Olayda altı aylık dönemlerin sonu 30 Haziran, 31 Aralıktır. 11.11.1976 tarihli ihbar 31.12.1976 tarihinde sona eren 6 aylık döneme nazaran 3 ay önce yapılmış olmadığından akit bozulmuş değildir.

Açıklanan nedenlerle tahliye isteminin reddine karar verilmek gerekirken bundan zuhul olunması usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Kiralananın boşaltılmasına ilişkin hüküm kısmının yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINHA, 13.9.1978 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972