DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, tahliye taahhüdü sebebile kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hükmü davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı davacının kiracısı iken vaktinde kira parasını ödememesi sebebiyle icra mukavelesi yapılan takip sonucu ortadan kalkmıştır. Bu kez daha önce 6 bin lira olan kira parası 15 bin liraya çıkarılmak suretiyle 15.1.1976 tarihli ve bir yıl süreli yen bir sözleşme düzenlenmiştir. Düzenlenen bu sözleşmede aynı zamanda davalı aktin bitiminde kiralananı boşaltacağını taahhüt etmiştir.

Davalı, icra takibi kesinleştikten fakat tahliye fiilen tahakkuk etmeden önce yapılan yeni sözleşmeye konan taahhüdünün, baskı altında alındığını aksi halde kiralananı boşaltma zorunluluğunda kalacağını söylemiştir. Gerçekte icra takibi kesinleşmek suretiyle önceki kira sözleşmesi bozulmuş olduğundan sonradan yapılan yeni mukavelenin ilk sözleşme olarak kabul etmek gerekir. Şayet kira artırılmayıp kiralıyanın arzusu istikametinde yani mukavele yapılmamış ve kiracı bunu kabul etmemiş olsayda kiralayan bu tahliyeyi fiilen taahakkuk ettirecekti. Bu nedenle son mukavele ile alınan taahhüdün zaruret halinde ve baskı altında alındığının kabulü zorunludur.

Açıklanan nedenlerle red kararı verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması uslu ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 9.6.1978 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972