DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, ihtiyaç sebebi ile kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir.

Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaca bitişik dairedeki salonunu yapacağı tadilatla kendi dairesine katacağını ve bu tadilat sonucu yeni kısımla birlikte halen oturduğu yerin ihtiyacını karşılayacağını ileri sürerek kiralananın kısmen boşaltılmasını istemiştir.

1 - Yapılacak ameliyat ile davacının oturmakta olduğu daireye bitişik ve davalının kirası altında bulunan yerin arasındaki duvar kaldırılarak mecura ait salonun davacı yerine katılacağı anlaşılmaktadır. Tadilatın niteliği itibari ile bütün kat maliklerini muvafakatı gerekip gerekmediği araştırılmada, bunlardan bir kısmını muvafakatına dayanılarak tahliye kararı verilmesi,

2 - Kısmi tahliyede davalının durumunun da gözönünde bulunması gerekir. Tadilat sonucu geri kalan kısmın kiracının ihtiyacını karşılayıp karşılamıyacağı usulen tahkik ve tesbit olunmalıdır. Geri kalan kısım davalıya yetmediği takdirde bu durumda kiralananın tümünün tahliyesini istenmediğinden davanın reddine karar verilmelidir.

Mahkemece bunlardan zuhul ile ve eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 17.5.1978 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972