DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava kiraya verilen arsanın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taşınmaz mal arsa olup, 6570 sayılı Kanun hükümlerine tabi değildir. Arsa davalıya 1.3.1974 tarihinden 28.2.1975 tarihine kadar kiralanmış ve kira akti BK.nun 263. maddesi gereğince 1.3.1975 tarihinden itibaren süresiz hale gelmiştir. Bu durumda tahliyenin istenilebilmesi için BK.nun 262. maddesi gereğince altı aylık dönemlere nazaran üç ay önceden feshi ihbarda bulunmak lazımdır. 1.3.1975 tarihinden itibaren geçecek sürelere göre altı aylık devrelerin sonu Ağustos ve Şubat aylarının son günüdür. Buna göre davanın bu sürelerin sonunda açılması gerekir.

Şubat 1978 devresine göre Ocak 1978 de açılan dava altı aylık dönem bakımından süresinde değildir. Mahkemece ihbar olarak kabul edilen dava 29.11.1976 tarihli olup, Şubat 1978 de sona eren dönemin dışında kaldığından bu döneme nazaran üç ay önce yapılmış bir ihbar olarak kabul edilemeyeceğinden bu davaya etkili değildir.

Mahkemece bütün bunlardan zuhul ile kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, Usul ve Kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 11.5.1978 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972