 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E: 1978/6944
K: 1978/7427
T: 09.10.1978
- KAMULAŞTIRMA BEDELİ (GELİRE GÖRE DEĞER BİÇME)
ÖZET: Kamulaştırılan taşınmazın geliri esas alınarak değer biçilirken taşınmazdan bir yılda hangi cins ve ne miktar ürün elde edilebileceği, bunun üretim giderleri ile piyasa değerleri ayrı ayrı hesap edilip raporda belirtilmelidir.
(6830 s. İstimLak K m. II/4)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedeline itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından süresi içinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.:
Dava dilekçesinin sonuç kısmında artırılması istenilen bedel ile toplam kamulaştırma karşılığı açıkça gösterilmiş olmasına nazaran, talepten fazlaya hüküm vrildiğine dair itirazlar yerinde görülmemiştir.
Ancak; bilirkişilerce emsal kabul edilmeyerek taşınmaz malın geliri esas alınarak değer takdir olunmasına göre 6830 sayılı istimlak Kanununun 11/4. maddesi hükümleri gereğince, dava konusu taşınmaz maldan bir yılda hangi cins ve ne miktar ürün elde edilebileceği ve bunun istihsal masrafları ile piyasa değerleri ayrı ayrı hesap edilmesi ve bu hususlar raporlarda açıkça belirtilmesi gerekirken bu yolda bir inceleme yapılmadan gelirin toplam belirtilmesi halinde gösterilmekle yetinilmesi doğru bulunmamıştır. Bilirkişi raporlu bu yönden hükme yeterli değildir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görüldüğün kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) 9.10.1978 gününde oybirliğiyle karar verildi.