DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 1.7.1977 gününden başlayarak aylık 3.500 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

KARAR : Kira sözleşmesinin tarafları kira parasının tesbitini isteyebilirler. Davacı, kira sözleşmesinin tarafıdır. Satışla kira sözleşmesinin sona erdiğide saptanmamıştır.

Dava tarihinde davacı kiralananın malikidir. Davacı 13.6.1977 tarihinde ihtar yaparak 1.7.1977 tarihinde başlayan dönemin kira parasının tesbitini istemiştir. 4.11.1977 tarihinde davacının kiralananı başkasına satması satış tarihine kadar kira alacaklarına etki yapmayacağından 1.7.1977 tarihinden başlayan yeni dönem için kira parası tesbitini isteyebilir.

Bundan ayrı, dava konusu birşey dava sırasında davacı tarafından bir üçüncü kişiye satılır ve temlik edilirse o şeyi devir alan kimse devreden davacının yerine geçer ve onun hak ve yetkilerinide kullanabilir. Nitekim davacı vekilide yeni malikin vekaletini almış, duruşmada onun adına davayı takibettiğini bildirmiştir. Satınalma tarihinde, davaya konu edilen kira dönemine ait kira parasından yeni malikde yararlanacağından bu yönden de davaya bakılması gerekir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.4.1978 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972