DAVA : Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.6.1977 gününde verilen dilekçe ile 177 parseldeki müvekkilinin fer'i zilyedliğine karşı yaratılan muarazanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.12.1977 günlü hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR : 5917 sayılı Yasa uyarınca kaymakamlıkça yaptırılan soruşturma sonunda 1968 yılından bu yana 177 sayılı parsele Cahit'in zilyed olduğu tesbit edilerek Şerafettin'in bu yere tecavüzünün def'ine karar verilmiştir. Bunun üzerine davacı Şerafettin, taşınmaz maliklerinden bir kısmı ilearalarındaki kira sözleşmesine dayanarak ve fer'i zilyed olduğundan söz ederek işbu davayı açmış ve muarazanın önlenmesini istemiştir.

Herne kadar kiracının hukuki durumu (fer'i zilyed) olarak nitelendirilirse de, mücerret kira sözleşmesi kiracının taşınmazda fer'i zilyed olduğunun kabulüne yeterli sayılamaz. Zira, zilyedlik fiili tasarruf ve hakimiyeti ifade eder. Taşınmaz kiracıya geçerli şekilde teslim edildikten sonra kiracının zilyedliği (fer'i zilyedliği) başlar. Böyle bir teslimin vukuu davacı tarafından idodia ve isbat edilmemiştir. Bu durumda, kaymakamlık tahkikatına göre zilyed olduğu kabul edilen davalı Cahit aleyhine taşınmaz malik itarafından dava açılabileceği, Şerafettin'in dava hakık bulunmadığı gözönünde tutularak davanın reddine karar verilmek gerekirken davalının zilyedliğine dayanak olan belgenin hukuki değerini yitirdiğinden, davacının fer'i zilyed olduğundan vs.den bahisle yazılı şekilde davanın kabulü doğru görülmemiştir.

SOUNÇ : Yukarda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 1400 lira duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya ödenmesine temyiz peşin harcının istek halinde iadesine 16.5.1978 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972