DAVA : Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı 13.800 liranın faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine ve sözleşmenin iptaline ilişkin olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşuldu:

KARAR : Davacı, davalıdan kiraladığı yerin davalıya ait olmadığının anlaşıldığını, bu nedenle aralarındaki sözleşmenin iptali ile bugüne kadar ödedikleri kiralar tutarı 13.800 liranın alınmasını istemiştir.

Mahkemece, davalının kiralananın maliki olmadığından ve üzerinde tasarruf edemiyeceğinden sözedilerek davanın kabulüne karar verilmiştir.

Oysa, kira sözleşmesi şahsi borç doğuran sözleşme türlerindendir. Kiralayanın maliki olması şart değildir. Bu nedenle taraflar arasındaki kira sözleşmesi geçerlidir. Ödenmiş kiralar, ancak kiralanan üzerinde mülkiyet iddia eden kişi kiralayandan istiyebilir. Davacının geçerli sözleşmeye göre yararlandığı kiralanan için ödediği kiraları geri almağa hakkı yoktur. O halde mahkemece bu yön gözetilerek davanın reddedilmemiş olması bozmayı gerektirir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın gösterilen nedenle BOZULMASINA ve peşin harcın istek halinde iadesine 5.6.1978 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972