DAVA : Taraflar arasındaki kira bedelinin tenkisi davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine ilişkin olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşuldu:

KARAR : Davacı, davalının dükkanını aylık 8000 liradan kiraladığını, ancak dükkanını kalorifer ve elektrik tesisatı yapılmadığını, suyunun bağlanmadığını ve sözleşmede yazılı koşulların yerine getirilmediğini ileri sürerek aylık kiranın 5000 liraya indirilmesini istemiştir.

Mahkemece, dava kira tesbiti olarak kabul ve sulh mahkemesinin görevine girdiğinden sözedilerek görev yönünden reddine karar verilmiştir.

Oysa dava, rayiç kiranın tesbiti niteliğinde olmayıp BK.nun 249. maddesine göre teslim sırasında kiralananda mevcut olup halen giderilmeyen ayıp nedeniyle belli kiranın indirilmesi davasıdır. HUMK.nun 1711 sayılı Kanunla değiştirilen 8. maddesine göre sulh mahkemesinin görevine giren tesbit davaları ise rayiç kira bedelinin tesbitine ilişkindir. BK.nun 249. maddesine dayanılarak açılan ve kira parasından indirme yapılmasını amaçlayan davalar asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu yön gözetilerek işin esası incelenmeli ve sonucuna göre karar verilmelidir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın gösterilen nedenle BOZULMASINA ve peşin harcın istek halinde iadesine 2.5.1978 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972