DAVA : Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan davadan dolayı verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu, tetkik hakiminin açıklaması dinlendi, gereği düşünüldü:

KARAR : Tapulama sırasında 259, 702, 7725, 729, 759, 806, 807, 809 parsel sayılı taşınmazlar pay tapu kaytılarına tapu ile pay satın almaya, trampaya ve taksime dayanılarak davalı taraf adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca red olunan davacı Nail parsellerde paydaş olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı annesi Zeyneb'in İsmail'in mirasçısı olduğunu ileri sürmüştür. Tapu kaydında yapılan itikalde, Zeynep mirasçı olarak gösterilmemiştir. O halde Zeyneb'in mirasçı olduğunun isbatlanması İsmail'in tüm mirasçılarının haklarını etkiliyecektir. Zeyneb'e ayrılan pay oranında diğer paydaşların payları azalacağı için tüm paydaşların hakları ile davacını iddigası ilgilidir. O halde davaya dahil edilmeyen tüm paydaşlardın davaya dahil edilmesi ve Zeyneb4in mirasçı olduğu iddiasının o paydaşlar huzuru ile isbatlanması zorunludur. Davacının bu yoldaki iddiası isbatlandığı takdirde tapuda yapılan satış Zeynep payını kapsamadığı için Zeynep payının ayrıca satın alındığının satın alma savunmasında bulunanlar tarafından isbat edilmesi gerekir. İsmail mirasçıları iştirak halinde bulunuyor iseler iştirak halindeki mirasçıların tapuda kayıtlı taşınmazdaki paylarını birbirlerine tapu dışı işlemle satmaları halinde Tapulama Kanunun 32/c maddesi hükmü uygulanamaz. Ancak, olayda MK.nun 611. maddesinin uygulanması olanağı vardır. Bunun için de satışın yazıl ıbelge ile isbatlanması zorunludur. Mahkemece, bu yönler gözönünde tutularak araştırma ve inceleme yapılmak gerekirken bu yönlerden zuhul olunması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 766 sayılı Tapulama Kanunun 73. maddeğsi uyarınc aharç alınmasına yer olmadığına 30.11.1977 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972