DAVA : Taraflar arasındaki davada: Davacı, t.sani 1317 tarihli ve 115 no'lu tapulu tarlaya vaki elatmanın önlenmesini istemiştir.

Davalılar, tapunun nizalı yere ait olmadığını 100 senedir zilyed bulunduklarını söylemişlerdir.

1515 sayılı kanu hükmüne göre tapunun hukuki kıymetini kaybettiği anlaşıldığından davanın reddine dair verilen kararın Yargıtya'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü:

KARAR : Taşınmaz mal mülkiyeti ile ilgili uyuşmazlıklarda, tapu iptal edilinceye kadar geçerlidir. Tapuya dayanılarak açılan bir davada, kural olarak, davalının zilyetlik savunmasının dinlenilmesi ve kısmi zilyetliğin geçerli sayılması imkanı yoktur. Bu kuralın iki istisnası vardır:

1 - 766 sayılı Tapulama Kanununun uygulama alanına giren yerlerde zilyedlik ve kısmi ziletlikle ilgili savunmaların incelenmesi gereklidir.

2 - Tapuya müsteniden açılan davalarda, davalı 1515 sayılı kanuna dayanarak ve zilyed olduğunu ileri sürerek tapunun hukuki değerini kaybettiğinden bahisle savunabilir.

Davada, taşınmazın bulunduğu Akkuş İlçesinde tapulama başlamadığı için, tapuya dayanılarak açılan bir men'i müdahale davasında genel hükümlerin uygulanması gerekli olduğu cihetle 76 sayılı yasa uyarınca zilyetliğin savunma olarak dinlenilmesi mümkün değildir. Davalı, kaynağını ve nedenini açıklamadan mücerret yüz yılık zilyetlikten söz etmiştir. 1515 sayılı kanuna dayanan savunmalarda zilyetliğin belirli bir nedeni olması gereklidir. Harici satış ve trampa, taksim... gibi geçersiz bir temlik işlemi sonunda dava konusu taşınmazın zilyetliğinin kayıt sahiplerinden davalı tarafa geçtiği, 1515 sayılı kanunda yazılı öteki koşulların gerçekleştiği isbat edilmeden tapunun hukuki değerini kaybettiği kabul edilemez.

Olayda genel hükümlerin uygulanması lazım olduğu cihetle zilyetlik savunmasının dinlenmesi imkanı bulunmadığına, 1515 sayılı kanunda yazılı koşulların varlığı isbat edilemediği yani geçersiz bir temlik işlemi sonunda zilyetliğin kayıt sahiplerinden davalı tarafa geçtiği isbat edilemediğine göre davanın kabulü gerekli iken yazılı şekilde reddedilmesi yolsuzdur.

Hükmün bu nedenle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 31.5.1977 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972