Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşüldü:

Tapulama sırasında 1279 parsel sayılı 6500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz miras bırakandan gelen kazandırıcı zamanaşımına ulaşan zilyetliğe, harici satışa dayanılarak (H. H.) adına tesbit edilmiştir. Daha önce (H. D.) tarafından (H. H.) hasım gösterilmek suretiyle Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan müdahalenin önlenmesi davası görevsizlikle tapulama Mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının dayandığı tapu kaydının nizalı parseli kapsadığı keşif ve bilirkişi düşüncesiyle saptanmıştır. davalı, nizalı parselin davacıdan satın aldığını ileri sürmüş ve 23.8.1963 günlü satış senedine dayanmıştır. Bu senedin nizalı parsele ait olduğu yönü de 1548 uyuşmazlık konusu bulunmamaktadır. Uyuşmazlık tapu dışı yapılan bu satışın 766 sayılı tapulama kanununun 32/c maddesinde yazılı koşullar içinde gerçekleşmiş olup olmadığı ve davalıya tescil hakkı verip vermediği yönünde toplanmaktadır. Bu madde hükmüne göre tapuda kayıtlı taşınmaz mal satışı nedeniyle alıcı adına tescile karar verebilmesi için 10 yıllık zilyedlik süresinin gerçekleşmesi zorunludur. Satış günü ile tapulama tesbit günü arasında 10 yıllık süre geçmemiştir. Davacı gerek keşifte gerekse duruşmada satışı doğrulamış ancak şimdi bundan döndüğünü söylemiştir. Satışın varlığını satıcının ikrarı, tapulama kanununun 32/e maddesinde belli edilen ve tapu dışı satışı isbatlayan delillerdendir. Satışı ikrar tesbite razı olmak dernek değildir. Davacı açıkça davalı adına tescile karşı durmaktadır. Böyle bir duruşma tapulama kanununun 32/e maddesi hükmü uygulanamaz. Tapulama Kanununun 32/e maddesi hükmünce on yıllık zilyetlik süresi aranmak gerekir. Mahkemece 10 yıllık zilyedlik süresi dolmadan bu satıştan vazgeçme hakkına haizdir. Mahkemece bu yönler gözönünde tutulmadan yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 766 sayılı tapulama kanununun 73 ncü maddesi uyarınca harç alınmasına mahal olmadığına 2.2.1977 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972