DAVA : Taraflar arısında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşüldü:

KARAR : Tapulama sırasında 127 parsel sayılı 63000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı (M) adına tesbit edilmiştir. İtirazı Tapulama Komisyonu tarafından red edilen davacı (B) tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, nizalı parselin davası (B) adına tesbitine karar verilmiş, hüküm davalı (M) vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının dayandığı tapu kaydı, davacıya satan kişi tarafından 1957 yılında açılan yüzölçümü düzeltilmesi davası sonunda oluşturulmuş ve haritaya bağlanmış ve yüzölçümü 286.000 metre kareye çıkartılmıştır. Daha önce davalı adına 1950 yılında 4753 sayılı kanun hükümleri uygulanmak suretiyle davalının dayandığı tapu kaydı meydana getirilmiştir. Her ne kadar davacı yüzölçümün düzeltilmesinden sonra satın almış ve yüzölçümü düzeltilmesi suretiyle oluşturulan sicil haritaya dayandığı cihetle harita dahi sicilin ayrılmaz bir parçası olduğundan iyi niyet kuralından yararlanılması mümkün bulunmuş ise de, olayda bu kuralın uygulanması için bazı yönlerin aydınlığa kavuşması gerekir. Eğer davacının dayandığı tapu kaydı, aslında nizalı taşınmazı kapsamadığı halde yüzölçümü düzeltilmesi yolu ile genişletilmiş ve aslında kapsamadığı nizalı yer böylece tapu kaydı içine alınmış ise o takdirde olayda çifte tapu durumu var demektir ve davacının tapu kaydının nizalı parseli kapsayan bölümü, ikinci kez oluşturulan tapu niteliğini taşır. Kuşkusuz bu kaydın nizalı parseli kapsayan bölümü hukukça değer taşınmaz ve çifte tapu kaydı durumu bulunduğu için bu kayıttan satın almak suretiyle iktisap eden davacı Medeni Kanununun 931. maddesinden de yararlanamaz ve sözü edilen madde hükmü böyle bir durumda uygulanamaz. O halde mahkemece bu kurallar gözetilerek davacının dayandığı tapu kaydının geldisi yerine uygulamalı nizalı parseli kapsamına alıp almadığı incelenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönden zuhul olunması isabetsiz temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 73. maddesi uyarınca harç alınmasına mahal olmadığına 16.12.1976 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972