|
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E: 1976/416
K: 1976/395]
T: 01.04.1976
- DAVA KOŞULU
- HUKUKİ YARAR
- KAMULAŞTIRMADA DEĞER BİÇİLMESİ
ÖZET: 1 - Tapu malikleri arasında bulunmayan davacının, dava konusu yerde ne gibi bir hak sahibi olduğu saptanmadan ona ait davanın kabulü yasaya aykırıdır.
2- Değer biçilmesinde, tasarlanmış (mutasavver) kullarıma şekillerine göre elde edilecek gelir ve kiralar nazara alınmaz.
(6830 s. İstimlak K m. 19, 11)
(N) vesaire vekili avukat (D) ile (DSİ) arasındaki kamulaştırma bedeline itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından süresi içinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Dosyada mevcut tapu kayıt örneğine göre davacılardan (M) tapu malikleri arasında bulunmamaktadır. Adı geçenin dava konusu yerde ne gibi bir hak sahibi olduğu tespit edilmeden ona ait davanın da kabulü ile yazılı şekilde hüküm verilmesi doğru bulunmamıştır.
Diğer taraftan, taşınmaz mal bir bağdır. Bilirkişilerce emsal kabul edilmeyerek gelir esasına dayanılmak suretiyle değer takdiri cihetine gidilmiş olmasına göre 6830 sayılı kanunun 11. maddesinin 4. bendi hükümleri gözönünde tutularak taşınmazdan bağlı olarak elde edilecek gelir hesap edilip o şekilde bir değer biçilmesi gerekirken, hububat ve sebze ziraatı yapıldığı takdirde elde edilecek gelire nazaran değer takdir olunması kanun hükümlerine aykırıdır.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 1.4.1976 gününde oybirliği ile karar verildi.