 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E:1975/311
K:1975/1911
T:18.03.1975
- GECEKONDU YASASI YÖNÜNDEN İŞGAL ÖDENCESİNDE (TAZMİNATINDA) HAZİNE VE BELEDİYENİN DAVA HAKKI
- İŞGAL ÖDENCESİNDE FAİZ
* ÖZET:1 - Gecekondu Yasasının 3/1 maddesi gereğince; Yasanın yürürlüğe girdiği 30.7.1966 tarihinde, Belediye sınırları içinde bulunan Hazinenin mülkiyetindeki arazi ve arsalar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ve İmar Yasasının 47. maddesine dayanılarak tesbit olunan mücavir sahalardaki yerler, herhangi bir tescil ve temlik işlemine lüzum olmadan Belediyenin mülkiyetine geçeceğinden; Hazinenin işgal ödencesi istediği dava konusu yerin, bu yerlerden olup olmadığı araştırılmalıdır. Belediyeye geçen yerlerden olduğu saptanırsa Hazinenin dava hakkı olmadığı kabul edilmelidir.
2- Fuzuli işgal haksız bir fiil olduğundan faiz, zararın yapıldığı (vuku bulduğu) günden itibaren ve belli dönemler sonunda hesaplanmalıdır.
(775 s. Gecekondu K m. 3/1, 43)
(6785 s. İmar K m. 47)
Dava, fuzuli işgal sebebile 1.000 lira tazminatın alınması isteminden ibarettir.
Mahkemece, 1150 lira tazminatın 1.1.1968 tarihinden itibaren faizile birlikte tahsiline karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1 - Taşınmaz mal 16.3.1965 tarihinde tapuda 1103 yevmiye numarası ile ve ifrazen Hazine adına tescil edilmiştir.
Davalı, taşınmaz malın imar görüp belediye hudutları içinde bulunduğunu ve özel kanunu gereğince (gecekondu) mıntıkası olarak ayrıldığından kanun uyarınca otomatikman belediyenin mülkiyetine geçtiğini, bu nedenle Hazinenin dava hakkı olmadığını savunmuştur.
775 sayılı Gecekondu Kanununun 3. maddesinde "bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihte Hazinenin, özel idarelerin ve vakıflar idaresi dışındaki katma bütçeli dairelerin mülkiyetindeki arazi ve arsalardan veya devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden belediye sınırları içinde olanlar ve 6785 sayılı kanunun 47 inci maddesine dayanılarak tesbit edilen mücavir sahada bulunanlar, bu kanunda belirtilen amaçlarda kullanılmak üzere bedelsiz olarak ilgili belediyelerin mülkiyetine geçeceği" öngörülmüştür
775 sayılı kana il 30.7.1966 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu durumda dava konusu taşınmaz mal gecekondu mıntıkasında bulunduğu takdirde mülkiyetinin belediyeye geçtiğinin kabulü gerekir. Bu hususun ilgili mercilerden araştırılması ve savunma tahakkuk ettiği takdirde Hazinenin dava hakkının bulunmadığının düşünülmemesi,
2- Dava dilekçe kapsamına ve sonuç kısmına nazaran beş yıllık işgal tazminatı senelik 200 liradan 1.000 lira istendiği halde bunun dışına çıkılarak 1.150 liraya hükmedilmesi,
3 - Davada faiz de istenilmiştir. Fuzuli işgal haksız bir fiil olduğundan zararın vuku bulduğu günden itibaren ve belli dönemler sonunda, yani, her senenin sonundan itibare faizi hesaplanması gerekir. Mahkemece bundan zuhül edilmesi de usül ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün, açıklanan nedenlerle (BOZULMASINA), 18.3. 1975 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
