ÖZET: 1 - Tapulama yasasının 31 ve 30. maddelerinden çıkan sonuca göre, on yıllık hak düşürücü sürenin başlangıcını, tescil tarihinin esası olan tapulama tutanaklarının kesinleşme tarihi olarak kabul etmek zorunludur.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tashihen tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Kocaeli Asliye 2. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 30.11.1972 gün ve 55/1010 sayılı kararın incelenmesi davacılar vekilleri ve (M) tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 18.5.1973 gün ve 4083 - 4076 sayılı ilamiyle (Taraflar arasında usulen taksim yapıldığı kanıtlanmadığı gibi, esasen davalı, muristen kalan taşınmaza ait kayıttan intikal yaptırmak suretiyle bu taksime itibar etmediğini göstermiş olduğundan davanın kabulü gerekirken reddi cihetine gidilmesinin isabetsiz olduğu) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda: Mahkemece, önceki kararda direnilmiştir.

Temyiz eden: Davacılar vekili,

Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

Mahalli Mahkeme dava konusu parsellere tekabul eden taşınmazların tapulama tesbitinden önce yapılan taksimde davalıya isabet ettiği, ayrıca olaya sükutu hak süresinin gerçekleştiği nedenlerine dayanarak önceki kararda direnmiştir.

766 sayılı Tapulama Kanununun 31. maddesi hükmüne göre tapulamaya müsteniden tesis olunan tapu sicillerinde belirtilen haklara tescilleri tarihinden itibaren on sene geçtikten sonra tapulamaya takaddüm eden sebeplere dayanılarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz. Aynı Kanunun 30. maddesinde ise "Tapulama müdürü tarafından tasdik edilen tutanaklarla tapulama komisyonunun kesinleşen kararlarına ait tutanaklar birlikler itibariyle parsel numarası sırasına göre ve tutanakların tasdik tarihi, tescil tarihi olarak gösterilmek suretiyle tapu kütüklerine geçirilir". hükmü yeralmıştır. Tapulama tesbitleri sonucunda tesis olunan tapu sicillerinde belirtilen haklara karşı tapulamaya takaddüm eden sebeplere dayanılarak ileri sürülen itiraz ve açılacak davalarda uygulanacak on senelik sükutu hak müddetinin başlangıcını tesbit ederken bu iki maddenin birlikte gözönünde tutulması gerekir. 31. madde sükutu hak süresini tescil tarihinden itibaren on yıl olarak belirtirken 30. madde tasdik tarihinin tescil tarihi olarak kütüğe geçirileceğini öngörmüştür. Bu hükümlerden çıkan sonuca göre on yıllık sükutu hak müddetinin başlangıcını tescil tarihinin esası olan tapulama tutanaklarının kesinleşme tarihi olarak kabul etmek zorunluğu vardır.

1 - Olayda, dava konusu parsellerden 146 numaralı parselin tapulama tesbitinin kesinleşme tarihinin 21.12.1961 olduğu, Tapu Sicil Muhafızlığından gönderilen tasdikli tutanak örneğinden anlaşılmaktadır. Dava 25.1.1972 tarihinde açıldığına göre bu parsel yönünden on yıllık sükutu hak süresi dolmuştur. Bu nedenle direnme kararının 146 parsele ilişkin kısmı doğru olduğundan onanmalıdır.

2 - 145 numaralı parselin tapulama tesbitinin hangi tarihte kesinleştiği tapulama tutanağının celbolunan örneğinde belirtilmediği gibi, Tapu Sicil Muhafızlığından da sorulmamıştır. O halde mahkemece, öncelikle bu parselin tapulama tesbit tarihinin araştırılarak saptanmasından sonra yukarda belirtilen esaslara göre sükutu hak süresinin gerçekleşmesi halinde bu parselle ilgili davanın da hak düşürücü süre yönünden reddedilmesi, bu sürenin geçmemesi halinde, tapulamadan önce taraflar arasında usulen taksim yapıldığının davalı tarafından kanıtlanmamış olması ve esasen davalı muristen kalan taşınmaza ait kayıttan intikal yaptırmak suretiyle taksime itibar etmediğini göstermiş olduğundan söz konusu parselle ilgili davanın kabulü cihetine gidilmesi gerekirken yazılı nedenlerle 900 önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan direnme kararı 145 sayılı parsel hakkında bozulmalıdır.

Sonuç: Yukarda gösterilen nedenlerle direnme kararının 146 parsel yönünden onanmasına oyçokluğu, 145 numaralı parsel yönünden -Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 429. maddesi gereğinden (BOZULMASINA), 16.6.1976 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972