DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan Boşaltma davasına dair karar, davacı vekili avukat H.K. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece, red kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz ediliştir.

Davacı belediye, taşınmaz malı trafik sıkışıklığı sebebiyle yola kalbedeceğini beyanla kiralananın boşaltılmasını istemiştir.

Mahkeme, ileri sürülen tahliye sebebinin gerek Borçlar Kanununda ve gerekse 6570 sayılı Kira Kanunundaki tahliye sebeblerinden hiç birine dayanmadığını kabule red kararı vermiştir.

Dava konusu taşınmaz malın umuma ait meydan ortasında bir bina olduğu ve 6570 sayılı kanun hükümlerine tabi bulunduğu bir gerçektir. Bu durumda davacı belediyenin 6570 sayılı kanun hükümlerinde gösterilen sebeplerden birine dayanmak suretiyle dava açmak zorunlğu vardı. Nitekim,belediyede ihtiyaç sebebine dayanarak bu davayı açmıştır. 6570 sayılı kanunun 7. maddesi kiralayan dava açma hakkı tanımıştır. Kiralayanın ihtiyacı ise başlıca tahliye sebebidir. Bundan başka ihtiyaç sahibi gerçek kişi olabileceği gibi, tüzel kişide olabilir. Tüzel kişilerin ihtiyaçları ise ve belediyenin ihtiyacı söz konusu olunca bunlar kanunlarda belirtilen ihtiyaçlar olabilir. Olayda ise belediye burasını trafiği engellediği nedeniyle yola kalbedecektir. Bu durumda beliren bu ihtiyacın 6570 sayılı kanunda açıklanan anlamda bir ihtiyaç olarak kabul etmek gerekir. Açıklanan nedenlerle davaya bakılması gerekirken mahkemece red kararı verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 4.3.1974 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972