DAVA : Taraflar arasındaki kira bedelinden alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı sebeplerden 3000 liranın davalıdan alınarak davacıya verilmesi hakkındaki hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu:

KARAR : Dava, kira süresi dolmadan kiralananı boşaltan davalı kiracıdan kira süresi bitimine kadar tahakkuk eden kira parası tutarının ödenmesi isteğine ilişkindir.

Davalının süresinden on ay önce tek taraflı bir irade açıklamasıyla ve haklı nedene dayanmaksızın kiralananı boşalttığında uyuşmazlık yoktur. Kiracı, haksız bozma sonunda, kiralayanın uğradığı zararın tamamını ödemekle yükümlüdür. Kiralayanın zararı, kiralanın boş kalacağı döneme ilişkin kira parasından ibarettir.

O halde mahkemece kiralananın aynı şartlarla ne kadar zaman içinde yeniden kiraya verilebileceğinin bilirkişi aracılığıyla tesbit ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu yolda bir inceleme yapılmaksızın on yıllık süreye ait kira parasının tümünün alınmasına karar verilmiş olması bozmayı gerektirir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın gösterilen nedenle BOZULMASINA ve aşağıda yazılı peşin harcın istek halinde iadesine 29.6.1974 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972