DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı izalei şuyu davasına dair karar, davalı vekili avukat S.A. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi isteminden ibarettir. Mahkemece, satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu yer, davalıya ait eski bir bina iken, yıkılıp yerine yeni bir apartman yapılmıştır. Davalı duruşmada kat mülkiyetine çevrilmesini istemiş, mahkemece bozmaya uyularak verilen 10.2.1969 tarihli kararla taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesine karar verilmiş, davacılar vekilinin temyizi üzerine Dairece 12.6.1969 gün ve 1355/2617 sayılı kararı ile 634 sayılı Kanunda gösterilen belgeler tamamlanarak ve paylar denkleştirilerek ve gerekirse ivaz ilave edilerek tasarruf şeklinin kat mülkiyetine çevrilmesinin mümkün olup olamayacağının tapu işlerinden anlayan bilirkişiler marifetiyle keşif yapılarak tespit edilmesi sebepleriyle karar bozulmuş ve mahkemece bozmaya uyularak bilirkişiden alınan rapor gereğince anagayrimenkulün bir kısım bölümlerinin tamamlanmamış olmasından, kat mülkiyetine çevrilemeyeceği nedeniyle taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ancak, taşınmaz malın tamamı aslında davalı V.B.M.'nın iken, müteahhit olan davacılara iki bağımsız bölüm (daire) karşılığı 2/3 payını verdiği ve yapı tamamlandıktan sonra taşınmaz mal, kat mülkiyetine çevrilerek iki dairenin davalıya verileceği hususunda tarafların anlaştıkları 19.7.1971 tarihli resen satış vadi sözleşmesinden anlaşılmıştır.

Davacılar bu yolda taahhüt altına girmiş olduklarına ve son bozmada işaret edildiği üzere gerekli işlem yapıldıktan sonra taşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi gerekli iken ve bozmaya uyulmuş olmasına rağmen anagayrimenkulü tamamlamamaları davacıların kusuru olduğuna ve davacılar bu hususu yerine getirmediklerine göre, davanın reddine karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Son hükmünde açıklanan nedenlerle (BOZULMASINA), 19.10.1972 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972