DAVA : Paydaş bulunduğu işyeri olan taşınmaz maldan kocasının işyerine olan ihtiyacı sebebiyle tahliye isteğidir.

KARAR : İhtarname, tapu kaydı, taksim senedi ve tanıkların beyanlarına göre subut bulan dava veçhile tahliyeye dairdir.

Davacı, paydaş bulunduğu taşınmaz mala kocasının ihtiyacı olduğunu ileri sürerek kiracı olan davalının tahliyesini istemiştir.

Taşınmaz mal, Mehmet, Mustafa ve İhsan adına tapuda kayıtlıdır. Davalı kira akdini yalnız 1/3 hisse sahibi İhsan ile yapmıştır. Her ne kadar akit olmayan hissedarlar da buyolda bir istemde bulunabilirse de Medeni Kanunun 624. maddesi gereğince davanın adet ve hisse ekseriyetini haiz olan hissedarlar tarafından açılması icabeder. Olayda böyle bir ekseriyet yoktur.

Bundan başka davacı Müşürref tapuda hisse kaydı bulunan Mahmet'in mirasçısıdır. Mehmet'in ölüm tarihine nazaran terekesi iştirak halinde intikal etmiştir. Aynı kanunun 630. maddesi gereğince iştirak halindeki mülkiyette bütün hak sahiplerinin bir arada dava açmaları icap eder.

Her ne kadar davacı taşınmaz malı hak sahipleri arasında taksim edildiğini beyana ve davada söz konusu edilen ırının kendisine isabet ettiğine dair 5.6.1964 tarihli bir senet ibraz etmiş ise de taşınmaz malın tamamı muris adına kayıtlı olmayıp başka hissedarlar da olduğuna göre Medeni Kanunun 611. maddesine uygun olmayan bir taksim mukavelesi bir hüküm ifade etmez. Bu durumda adına hises kaydı bulunan Mehmet'in mirasçılarının tamamından muvafakat alması ve almadığı takdirde Medeni Kanunun 581. maddesi gereğince bir mümessil tayin ettirmesi ve diğer hissedarlardan da adet ve hisse ekseriyetini teşkil edecek şekilde muvafakat alması için davacıya mehil verilmesi ve bu yolda işlem yapılması gerekir.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972