Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac�m bo�an�yor ve ben evi bo�altmalar�n�...

27-04-2006 17:19:21 zafergur #

Kirac�m bo�an�yor ve ben evi bo�altmalar�n�...

Merhaba,
Kirac�m e�inden bo�an�yor. �u anda evde e�i kal�yor ve kontrat�m�z 01/06/2006 tarihinde bitiyor. Kendisi ile g�r��t�m ve noterden tahliye belgesi �ekece�ini ve kontrat� fesh edece�ini s�yledi. Fakat e�i bo�anma davas� bitene kadar evden ��kmayaca��n� s�yl�yor. B�yle bir hakk� var m� ?
Ben noterden 1 ay �nce (yar�n) ihtarname �ekece�im. Bu ihtarnameyi notere s�yledi�im zaman onlar i�eri�ini bilirler mi ? Yoksa forumda �rnek ihtarname bulabilir miyim ?
Yard�mlar�n�z i�in �imdiden te�ekk�rler...

27-04-2006 17:33:35 Mehmet Emin De�il #

kirac� olarak kar� koca oturmu�lar ,kiralar� �demede sorun yoksa daha da bo�anmam��larsa siz nas�l hangi gerek�eyle tahliye edeceksiniz.kira �demede sorun olursa o zaman harekete ge�ebilirsiniz yada bo�anma ger�ekle�tikten sonra veya ger�ekle�medende �nce as�l kirac� evde art�k bulunmuyorsa ,bo�anaca�� e�iyle yeni bir s�zle�me yapabilirsiniz.

27-04-2006 17:56:45 zafergur #

Kirac�m bo�anmadan kontrat� 1 ay �ncesinden noter vas�tas�yla fesh ediyor ve bundan sonra hi�bir konuya kar��mam diyor. E�i ile beni kar�� kar��ya b�rak�yor ve ben yeni kontrat yapmak istemiyorum. Evimde evli olmayan birisinin oturmas�n� istemiyorum ve e�inin de kiray� �deyebilece�ini sanm�yorum.
Bu durumda ne yapabilirim.

28-04-2006 14:12:26 Mehmet Emin De�il #

yeni bilgiler geldi.bo�anan kad�n �u an itibariyle i�galci durumundad�r.bu durum da siz ,bo�and�� e�i s�zle�meyi feshetti�i i�in.�ncelikle noterden bir ihtarname yollayarak ,s�zle�menin feshedildi�ini,i�galci konumunda oldu�unu bu itibarla,ta��nmaz� tahliye etmesine y�nelik bir ihtarname yollayacaks�n�z.bu ihtarnamede ayr�ca i�leyen kiralar� da ecrimisil olarak isteyeceksiniz.10 g�nl�k bir s�re vereceksiniz.

olmazsa

ecrimisil ve m�dahalenin menni y�n�nde sulh mahkemesine ba�vuracaks�n�z.

28-04-2006 14:16:12 Mehmet Emin De�il #

feshetsede kiralardan sorumludur kira d�nemi sonuna kadar.�yle feshettim demekle olmaz.ev bo�ta olsa kira d�nemi sonuna kadar kiralar� �demekle y�k�ml�d�r.ki e�i oturmakta.

bu y�nde yani kira alaca�� y�n�nde fesheden e�e kar�� da kira alaca�� y�n�n de takip ve ya dava acabilirsiniz.

28-04-2006 15:34:08 Av.Rag�p Atay #

Sizin ya da e�inden bo�anmak �zere olan kirac�n�z�n tek tarafl� olarak s�zle�meyi fesh etmesi ile tahliye ger�ekle�mez. Siz her ne kadar e�lerden biri ile s�zle�me yapm��san�z da oras� aile konutudur. E�lerden herhangi birisi aile konutu �erhi koydurarak, evde oturmaya devam eder.
Bu tamamen �aresiz oldu�unuz anlam�na gelmez. E�er tahliye ko�ullar� varsa, tahliye edebilirsiniz. Tahliye ko�ullar�, forumlarda yeteri kadar var. Temerr�t, iki hakl� ihtar, ihtiya� vs.
E�er bu ko�ullar ger�ekle�irse, evde kalan e� hakk�nda tahliye davas� a�abilirsiniz

28-04-2006 16:14:35 Mehmet Emin De�il #

mk 254 �n son f�kras�nda

�u d�zenleme var hakim konutta kirac� s�fat� ta��mayan e�in kalmas�na karar verebilir.bu durumda,kiralayan�n s�zle�meden do�an haklar�n� g�venceye almak i�in gerekli d�zenleme yap�lmas�na iptal veya bo�an ma karar�yla birlikte resen karar verir

�eklinde

benim kan�mca burada �ncelikle bo�anma davas�nda b�yle bir talep e�ten gelmeli,yoksa hakim resen kirac� m�s�n yoksa ev sahibimisin
diye ara�t�rma i�inde olmaz.

b�yle bir talepte bulun du diyelim.s�zle�menin taraf� olarak ,kad�n� s�zle�menin taraf� yapt�.ve bunu dava sonucunda yapacak.

kiralayan bundan �nce harekete gecerse ,ve bo�anma veya iptal karar� verilene kadar m�dahalenin mennine y�nelik karar al�rsa bu durum da aile mahkemesi ne karar� alacak merak ediyorum.

bu maddenin uygulamas� kan�mca gayrimenkul�n sahiplerinin bo�anma davas� taraflar�na ait olmas� ile alakal� olarak uygulama bulabilir.yoksa hakimin b�yle bir talep i�in zorunlu olarak karar verece�ine dair bir bir h�k�m yok ''verebilir'' diyor madde

aile konutu serhi ise yine ta��nmaz aile fertlerine aitse koyulacak bir �erhtir.

olay�m�zda ise kirac�l�k ili�kisi var.�erh s�zkonusu olmaz.

Kirac�m bo�an�yor ve ben evi bo�altmalar�n�...

Kirac�m bo�an�yor ve ben evi bo�altmalar�n�...

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK