Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.
17-09-2012 20:25:14 makcan #

Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Merhaba ;

Haziran 2012 de evimi kiraya verdim ve 1 yıllık yazılı kontrat yaptım. 1 kira bedelini peşin olarak aldım. Fakat temmuz ve ağustos aylarında kiracıdan ödeme alamadım. Telefonla yaptığımız görüşmeler sonucu kiracı evden çıkmayı kabul etti ve kalan borcunu da ödeyeceğini söyledi. Fakat 15.08.2012 cumartesi gecesi eşyalarını toplayarak evden kaçmışlar. Evin anahtarını ise kapının girişine bırakmışlar. Bir çift anahtarın biri hala onlarda. Ayrıca evde birkaç parca eşya bırakmışlar. Kırık dökük bir yatak odası dolabı, komidin, televizyonluk, eski bozuk bir elektrik süpürgesi ve dolabın içinde giyilmiş eşyalar var. Telefon edip eşyalarını almalarını isteyeceğim fakat 3 gündür ulaşamıyorum. Polise başvurdum.Polis tutanak ile evdeki eşyaları yazıp iki şahit bularak eşyaları bir depoya kaldırabileceğimi söyledi. Ben şimdi evin kapı kilidini değiştirip eşyaları dışarı atabilir miyim? Yada ne yapmak gereklidir. Bilgi vermenizi rica ederim.
17-09-2012 21:11:35 Av.İsmail Arslan #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Konut dokunulmazlığını ihlal suçu ile muhatap olmak istemiyorsanız tahsil edemediğiniz kira bedelleri için icra takibi başlatınız ve sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açınız ve tahliye kararı almadan asla eve girmeyiniz.
18-09-2012 08:34:46 meraklıüye #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Alıntı:
İsmail Arslan rumuzlu üyeden alıntı
Konut dokunulmazlığını ihlal suçu ile muhatap olmak istemiyorsanız tahsil edemediğiniz kira bedelleri için icra takibi başlatınız ve sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açınız ve tahliye kararı almadan asla eve girmeyiniz.
Kiracı borç bırakmadan habersiz giderse ne yapmalıyız ki eve girdiğimizde konut dokunulmazlığını ihlal etmiş olmayalım?
18-09-2012 09:13:11 Av.İsmail Arslan #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Yöntem çok, fakat hepsi risklidir ve baş ağrıtabilir. En isabetli olan tahliye davası sonrası alınan karar ile işlem yapmaktır.
18-09-2012 09:32:45 meraklıüye #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Dava 6 ay sürerse 6 aylık kira birikir mi yoksa mahkeme tahliye kararında "dava 6 ay sürdü ama ben kiracının 6 ay önce tahliye ettiğine karar verdim" diyebilir mi?
18-09-2012 09:57:27 Av.İsmail Arslan #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Yapılan kira sözleşmesinde belirtilen süre kadar esasen kira bedeli talep edilebilir. haklı sebep ileri sürülmeden sözleşmeyi bozan taraf verdiği zararı gidermek ile mükelleftir. Dolayısıyla sormuş olduğunuz sorunun cevabı bununla da ilgilidir. Tahliye davası sonuçlanması yetmez, kiracı anahtar teslimine kadar kira bedeli ile mükelleftir.
18-09-2012 22:46:42 makcan #

Cevap: Kiracı evden kaçtı fakat evde hala bazı eşyaları duruyor. Ne yapmalıyım.

Peki bu insanların nerede olduklarını bilmiyorum. Ulaşabildiğim bir telefon numarası vardı, ona da cevap vermiyorlar. İcra takibini genede başlatabilir miyim? Tahliye davası açma süresi ile ilgili bilgi verebilir misiniz? Ayrıca riskleri göze almak istesek ne gibi yöntemler izlemeliyiz.? Şimdiden teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.