Sözleþmem bitti, depozitomu geri alamýyorum.

15.06.2012 - 31.08.2012 tarihleri arasý için 2 buçuk aylýk kiraladýðým dairenin sözleþmesi bitmiþtir. Bana taahhüt edilenler þunlardýr : Su, elektrik, doðalgaz ve adsl faturalarý dahil, sýnýrsýz adsl... Ve kira bedeli aylýk 900 lira. Bu taahhütlerden sýnýrsýz adsl kýsmýna uyulmadý. Altý kez adsl'in baðlý olmadýðýný söylememe raðmen "Bugün yapýlacak, yarýn yapýlacak" diye geçiþtirildi ve iki buçuk ay boyunca adsl'den yararlanamadým. Bunun dýþýnda, 1800 tl depozito ve 900 tl kira ödemesini girerken yaptým. Bu ödemeyi eft yoluyla yapmak istediðimi belirttiðimde ev sahibinden þu yanýt geldi : "Sadece elden alýyorum diðer türlü vergi ödemek zorunda kalýyorum.". Tek seçeneðimin orasý olmasý nedeniyle kabul ettim ve 15.06.2012 tarihinde daireye girdim. 4 daire için bir kombinin baðlý olmasý nedeniyle kombi yetersizliði yaþadým ve sýcak su yani doðalgaz taahhütünden de yararlanamadým. Bu daire Ýstanbul'dadýr. Aðustos'un baþýnda 1 aylýðýna çeþitli özel sebeplerden dolayý Denizli'ye gitmek zorunda kaldým. Bu süre zarfýnda yatýracak olduðum kirayý eft üzerinden yatýrmak istememe raðmen ev sahibinin ýsrarla elden istemesi sonucu yatýramadým. Aðustos'un sonunda Ýstanbul'a gelip kira borcunu ödeyip evi temiz bir þekilde boþaltýp anahtarý teslim ettim. Depozitoyu ne zaman alabileceðimi sorduðumda 1-2 gün içinde alýrsýn denildi. Bugün 8. gün ve ev sahibini arayýp depozitomu geri almak istediðimi söyledim. Ev sahibinin cavabý ise þuydu "Para istemeye gelince hemen arýyorsun. Kiraný geç ödedin...". Elimde kiralarý ve depozitoyu eksiksiz ödediðime dair imzalý belgeler mevcut. Eðer depozitom geri ödenmezse bana verilen taahhütlerin yerine getirlmemesi eft üzerinden ödemenin "vergi kaçakçýlýðý" nedeniyle ödenememesi de göz önünde bulundurularak nasýl bir dava açýlabilir?

Bu saaten sonra yararlanamadýðýnýzý iddia ettiðiniz hizmetlerin ispatý pek mümkün görünmüyor.Ancak evde otururken bu þikayetlerinizi resmi makamlara taþýmýþ olsaydýnýz ve buna paralel bilirkiþi gelip aranýzda yaptýðýnýz yazýlý sözleþmeye paralel(var mý bilmiyorum) bunu tespit edip, size dava açma, noter kanalýyla indirim isteme veya gene noter kanalýyla bir an evvel bu maðduriyetin giderilmesini resmi ve kanýtlý olarak isteme yolunu açardý.Karþý taraf açýkça size vergi kaçýracaðýný söylemiþ ve sizde bilerek bu suça ortak olmuþ durumdasýnýz.Hiç bir bahane olmaksýnýz(o evi beðenmiþtim, ev sahibi öyle dedi vs.) 500TL nin üstündeki kiralarýn tamamýný bankaya yatýrmak(açýklamasýnada kira bedeli diye yazdýrarak) zorundasýnýz diyen vergi kanunundan haberiniz sanýrým yok.Baþtan ev sahibinin yaptýklarýný göz yummuþsunuz ve karþý taraf tamamen size kanýt býrakmaksýnýz(en azýndan bir ödeme dekontu) kendini garantiye almýþ.Bu saaten sonra iddia sahibi ve þikayetçi olarak ispat yükü sizdedir.Elinizde yazýlý bir sözleþme varsa ve bu sözleþmede depozito miktarýyla beraber evden çýkacaðý zaman geri ödeneceði yazýyorsa geri alma þansýnýz olur.Onun dýþýnda þu anki þartlarla karþý taraftan bir þey almanýz(kendi istemediði sürece) veya þikayet yoluyla zora sokmanýz pek mümkün görünmüyor.Kolay gelsin.

Ödeme yaptýðýma dair meblaðlarýn da yazýlý olduðu kendisinin imzasýný taþýyan belgeler var elimde... Onlar bir iþe yaramaz mý?