Müteahhite para vercegim nasýl bir sözleþme yapmalýyým?

ev alamak üzereyim kaba inþaat mütaitte bir þekilde güvendim bizim ksabadan 15 senedir bizim orada otuyor kime sorsam güvenilir diyor.ama ben yinede parayý verdigime dair ispat niteliginde elimde sözleþme veya belge olsun istiyorum
40 milyar para verecegim bu parayý banka ilemi versem daha iyi olur dekont falan alýrým verdigim kanýtlý olur

yada benim yapmak istedigim 98 milyar ev alýnmýþtýr iznþþatý yapan þu þahýsa 40 milyar para nakit olarak verilmiþtir deyip imzalar atýlýp
þahit olarak bizim köy muhtarýný þahit yapacagým mühür falan vurduracagým ve 1 kþi daha þahit bulacagým

bunlardan hangi seçenek daha güvenilir yöntemdir onu karar veremedim

ben kiþiye güveniyorum ama babamýn oðlu degil ne olur ne olmaz diye soruyorum ilerde mahkemelik olursak diye

teþekkürler.

not. konun yeri burasýmý bilemiyorum ilk kez üye oldum kusuruma bakmayýn artýk

Kiracýlarýmýzdan biri daire almaya niyetlenmiþti,2000 tl anlaþma parasý verdi.Ben mütahiti soruþturdum dürüst olmadýðýný öðrendim.Kiracýya 2000 tl yi feda et,baþýmýn gözümün sadakasý olsun deyip bu iþten vazgeç dedim.Ahmaklýk ya parayý 10000 tl ye çýkardý birde senet aldý.Bende bir temel atýlsýn katlar çýktýkça para ödersin dedim.Senet tamam ama mütahitte alacak bir þey olmazsa bir þey alamazsýn dedim.

Tabi mütahit her gün para diye arýyor,ben sakýn para vermeyin dediðimde,ne kadar fazla para verirseniz verdiðiniz rakam kadar sýkýntý edersiniz dediðim halde 30.000 tl vermiþler.Ortada temel yok bir þey yok.Þimdi mütahit ceza evinde,bizim kiracý bekliyor çýkacakmýþ ta,mütahitliðe devam edip ev yapýp buna verecekmiþ.Bende mütahit çýkar benim ev nerde diye sorarsýn,bakarsýn mütahitin durumu senden daha kötü biraz daha cebine harçlýk koyarsýn dedim.Karý koca 2 ahmak 30 bini kaptýrdý.Giden gelmez yani.

Þuan karþýmýzda yapýlan kat karþýlýðý arsasýný veren arkadaþým 6 daire yerine mütahit saðlam olsun deyip 5 daireye yerini verip,nisan ayýndan beri yurt dýþýna kaçan mütahitin iþleri ile uðraþýyor.Daire alanlarda muhakkak maðduriyet var.

Tabi inþaat iþi yapan çok,içlerinde iyi olanlar,kötü olanlar olacak.Burada sizin saðlam sözleþme yapmanýz söz konusu olacaðýný sanmýyorum.

Mütahitten kefilli senet veya üzerinde mülk varsa þerh koydurmak ( tapunuzu alana kadar ) sorunsuz alýþ veriþ saðlaya bilir fikrindeyim.

Sadece fikir yürüttüm.3-5 fazla verip bitmiþ daire almak,daireler bitecek mi.?,kaçacak mý.?baþka birine satýlmýþ mýdýr.? daha bir sürü sýkýntý,en iyisi saðlam garanti almadan bu iþlerden biraz temkinli hareket en doðru seçim olacaktýr.

Unutmayýn adliye birbirine güvenenlerle dolu. Verdiðiniz para karþýlýgýnda üzerinde tarih olmayan bir senet alabilirsiniz evi teslim ettiginde senedi iade edersiniz kötü senaryoda adam ortadan kaybolursa ve üzerine herhangi bir mal varlýgý yoksa üzerine bir bardak soguk su içirtir. En garantilisi kiþinin üzerine bir mal varlýgý varsa direk üzerine ödediginiz miktar kadar haciz koyulur paranýz garanti altýnda olur.
benim bildiklerim bunlar farklý yöntem varsa ögrenmek isterim

- - - Updated - - -

Þahsi tecrübeme göre de gözünüzün gördüðü evi alýn sonradan uykularýnýz kaçmasýn

Noter huzurunda alým yapýn ,Noter ,bu gibi alým satým iþlerinde Hukuki sorumluluklarý her iki tarafa da yükleyerek iþlem yapar,her iki tarafada imzalatýr.Dilekçe yazýn el ile de olur.40000 Lirayý hangi sebeple Mütahit firmaya teslim ettiðinizin sebebini yazýn,Mütahitin de hangi sebeple parayý aldýðýný belirten açýklamayý Notere yazdýrtýn .dilekçenizle Notere gidin dilekçenizi okutun ,diðer iþlemleri onlar tamamlýyor zaten.Notersiz kesinlikle para teslimatý yapmayýn.Hatta daha önce Notere giderek bilgilenin.

noter ile görüþtüm noter bana 1700tl gider dedi bu parada bana çok geldi mütait üzerinde mallarý var ve bir çok ev iþi almýþ durumda kaçýp gidecegi aklýma gelmiyor ama olmaz diye biþey yok herþey olabilir
ben yinede senet almaya çalýþýyayým tarihi olmayan senet

benim alacagým dairenin 5. katý bitmiþ çatýsý yapýlmakta iç iþleri duruyor ama adamlarý hýzlý bir þekilde çalýþýyor 4aya teslim ederim diyor.

4. katýný alan bir bayan 50bin nakit vermiþ oda bekliyor

arsa bizim kasabadan birine ait onlarlada görüþtüm

Ýnsanlara "notere gidin" demeye çekiniyor insan.
1700 lira gerçekten çok iyi para...

evet benim için 1700 tl gerçekten çok büyük para 2000tlye çekeçegim konut kredisinin masrafýný karþýlarým diyorum kendi kendime

ev almak içinde mecburen mutaite güvenmek zorundayýz bu zamana kadar 15 senedir bizim kasabada yaþýyor bu mütait bi katakullesini duysam hemen uzaklaþacagým ama kime sorsam saglam kiþiler diyor
sadece o benim içimi rahatlatýyor.
arkadaþýmýn söyle bi meþur sözüde var
''parasýzlýk delikanlý adamý bozar''