Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Otelimizin mirascilardan izinsiz isletilmesi
24-04-2006 23:51:08 aydinm #

Otelimizin mirascilardan izinsiz isletilmesi

Mirascisi oldugum bir otel, baska bir mirasci tarafindan, diger hicbir mirascinin rizasi ve izni alinmadan işletilmektedir. Oteli isleten mirasci, otelden elde edilen geliri de 4 senedir hicbir sekilde diger mirascilara odememekte olup yalan soleyerek zarar ettigini iddia etmektedir. Ancak oteli de isletmeye devam etmektedir. Magduriyetimizden kurtulmak icin ne yapmamiz gerekmektedir?
Gorus ve onerileriniz icin tesekkur ederim.
26-04-2006 18:16:56 Mehmet Emin Değil #
otel binasınının ortaklığının giderilmesi için izalei şuyu davası açmanız gerekir böylece otel satılır veya otel binası aranızda taksim edilir.

bir diğer talebiniz ise ecrimisil dir yani bu güne yani miras bırakanın ölümünden başlamak kaydıyla, otelden yararlanmış olan diğer hissedara karsı 5 yıl geriye doğru giderek açacağınız bir dava dır. otelden kazanmış olduğu paraları hisseler oranında almanızı sağlar ,bilirkişi incelemesi yapılır.ve kazanç mirasçı hissesine bölünerek ,parasal bir alacak ortaya çıkarılır.
28-04-2006 18:33:19 aydinm #
verdiginiz cevap icin tesekkur ederim peki oteli isletmesine nasil engel olabilirim?
28-04-2006 18:39:19 aydinm #
ornegin belediyeden otel ruhsatinin iptalini isteyebilir miyim?
29-04-2006 12:34:10 Mehmet Emin Değil #
yazmış olduğumuz cevapta hukuki imkanlarınızı anlatmaya çalıştık.bu yollar ile davanızı açacaksınız.öncesinde bir ihtarname yollamanız mantıklı olur belki oturup anlaşırsınız.

ruhsatın iptali vesair işlere girmeyin.otel işlesin.size söylemiş olduğum gibi ecrimisil davası ile işleyen otelin hissenize düşen karını alacaksınız.dava tarihinden itibaren 5 yıl gerriye doğru bu talep istenecek.

30-04-2006 08:08:09 aydinm #
izahiniz icin tesekkur ederim.
Bilirkisinin incelemesi neye gore olmaktadir.?
Ornegin vergi kayitlarina, muhasebe defterlerine gore mi?
Ya da otelin yillik gelirini ve giderini tahmini olarak hesaplayarak mi ?

Maliyeden otelin vergisi, gelir gider gibi durumlarini nasil arastirabilirim?
01-05-2006 13:27:18 Mehmet Emin Değil #
muhasebe kayıtları ,vergi kayıtları da bilirkişi incelemesinde göz önünde
tutular fakat sırf bunlara yönelik karar verilmez.Çünkü vergi kayıtları
işyerinin beyanlarına göre gerçekleşir .bunların çoğu gerçek karı beyan
etmez.
o nedenle vergi dairesinden inceleme yapmanızın bir anlamı yok.

bilirkişi rayiç değerlere göre ,incelemesini yapacaktır.misal 2 yıldızlı
bir otelde ,yatak fiyatları vesair ,fiyatlar bunların bağlı olduğu odalardan
sorulur.buna göre bu işlerden anlayan bilirkişi ayrıntılı bir değerlendir me
yaparak,gelir ve gider hesabını yapar.ve ne kadar kar etmesi
gerektiğini.hesap ederek.miktarı belirler.

sonuçta bu otel kar etmese işleten vatandaş kapatırdı.

tahmini hesap diye birşey yok bilirkişi raporunu ayrıntılı olarak maddi ve
hukuki verilere dayandırarak verecektir.





™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.