Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.

09-08-2012 23:02:40 ozi1994 #

Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.

Merhabalar, benim bulundu�um sitede 171 adet daire var. 170 adet daire m�tait taraf�ndan sat�ld� fakat 1 adet dairyi bos olarak siteye b�rakt�lar. O daireyi bir ki�i 20 senedir kiraya veriyo ve kimsenin bir bilgisi yok. Sitedeki di�er ki�ilerle daire de ki hakk�m�z nedir? Birde o daireyi herkesin izniyle dernek yapmay� istiyorlar hukuki haklar�m�z nelerdir? neler yapmal�y�z?

09-08-2012 23:36:48 Mant�kl� #

Cevap: Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.

Siteye ait dairenin kiraya verilmesi oy birli�i ile olur.dernek te �yle

Daire tapusu siteye ait ise kmk ya g�re ortak m�lkiyettir. Ortak m�lkiyetlerde tasarruf hakk� e�ittir. oradan gelen gelire b�t�n kat maliklerinin arsa pay� oran�nda hakk� vard�r.

Dairenin siteye ait oldu�una eminseniz site y�netimine ikazda bulunun y�netim ilgilenmezse bunu iadeli taahh�tl� bir ihtarname ile yap�n yine ilgilenmez ise hem y�neticiyi hemde kiraya vereni mahkemeye verebilirsiniz.

di�er kom�ular�n�zla i� birli�i yaparsan�z daha �abuk sonu� alabilirsiniz.

Fakat durum sizin sand��n�z gibi olmayabilir. �nce bundan emin olun.

10-08-2012 20:32:15 ozi1994 #

Cevap: Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.

Merhaba,

konuda yard�mc� oldu�unuz i�in te�ekk�r ederim. Bizim sitemizin yap�m�nda problem oldu ve bir adet daireyi g�venlik vs. ama�l� kullan�lmak i�in b�rak�ld�. Ama daire tapusuz bir ki�i yasad�� kiraya verip 20 senedir kiray� almakta. Yap�mda problem oldu�undan sitemizde y�neticide bulunmak herkes ayr� m�stakil gibi g�r�lmekte. Di�er bloklara ait olan� satt�lar bir bizimki kald�. Benim bulundu�umuz blokta 2 adet dairem var fakat hakk�m oldu�unu nas�l ispat edebilirim. Hakk�m� nas�l savuna bilirim.

Yard�m�n�z i�in te�ekk�r ederim.

10-08-2012 20:57:40 Mant�kl� #

Cevap: Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.

Tapuda o daire ne olarak ge�iyor projede ne g�z�k�yor. dairenin yap� kullanma izin belgesi yokmu? y�netici yokmu nas�l m�stakil gibi g�r�n�yor herkes. di�er bloklardakini nas�l satt�lar peki? sizin 2 adet dairenize d��en pay�m� nas�l alabileceksiniz?

Siteye ait daireyi bir ki�i kullan�yor.