Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bahceye tabelasini asan muteahhite dava acilmasi hakkında
06-08-2012 19:46:07 fener2210 #

Bahceye tabelasini asan muteahhite dava acilmasi hakkında

Apartmanimizi kat karsiligi olarak muteahhide vermek icin teklif aldigimiz bir firma sadece yonetici ve bir kac yandasiyla mukavele imzaladigini belirterek " burasi XXX firmasinin insaat alanidir " seklinde tabelasini apartman bahcesine asmistir. 30 daire ve 2 dukkandan sadece 10 malik muteahhitle anlasma imzalamistir.
Ortada % 100 mutabakat yokken muteahhit bahceye ( tapuda hala tarla gozukmekte ) tabelasini asabilir mi ?

Muteahhide karsi nasil bir dava acilabilir ? Dava acarken nelere dikkat etmek gerekir ?

bilgi vermeniz ricasi ile...
08-08-2012 02:08:09 fener2210 #

Bahceye tabelasini asan muteahhite dava acilmasi hk..

Apartmanimizi kat karsiligi olarak muteahhide vermek icin teklif aldigimiz bir firma sadece yonetici ve bir kac yandasiyla mukavele imzaladigini belirterek " burasi XXX firmasinin insaat alanidir " seklinde tabelasini apartman bahcesine asmistir. 30 daire ve 2 dukkandan sadece 10 malik muteahhitle anlasma imzalamistir.
Ortada % 100 mutabakat yokken muteahhit bahceye ( tapuda hala tarla gozukmekte ) tabelasini asabilir mi ?

Muteahhide karsi nasil bir dava acilabilir ? Dava acarken nelere dikkat etmek gerekir ?

bilgi vermeniz ricasi ile....
08-08-2012 02:11:33 fener2210 #

Bahceye tabelasini asan muteahhite dava acilmasi hk..

Apartmanimizi kat karsiligi olarak muteahhide vermek icin teklif aldigimiz bir firma sadece yonetici ve bir kac yandasiyla mukavele imzaladigini belirterek " burasi XXX firmasinin insaat alanidir " seklinde tabelasini apartman bahcesine asmistir. 30 daire ve 2 dukkandan sadece 10 malik muteahhitle anlasma imzalamistir.
Ortada % 100 mutabakat yokken muteahhit bahceye ( tapuda hala tarla gozukmekte ) tabelasini asabilir mi ?

Muteahhide karsi nasil bir dava acilabilir ? Dava acarken nelere dikkat etmek gerekir ?
08-08-2012 05:57:27 fener2210 #

Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

uc foruma da yazdim 200 e yakin okunma var ama bir tane bile cevap yok...
sevgili hukuk dostlari, bu o kadar zor mudur ki bir tane bile cevap verecek insan yok bu kadar hukukcu icinde...
birisi bi yorum yapsin veya bi karsi soru sorsun...

sizin apartmaninizin bahcesine birisi gelip tabelasini asabalir mi ? konu bu kadar yalin ve net...

forum yoneticileri, hukukcular bari siz bi el atin lutfen...
08-08-2012 06:35:37 Kdz.Ereğlili #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Tabela sizin oturduğunuz apartmanı inşa eden müteahhide mi ait? Değil ise, belki apartman yöneticisi tabela asılması karşılığında bir reklam(tabela) ücreti almış olabilir. Bu da değil ise ve o müteahhit ile apartman olarak hiç bir ilginiz yok ise tabelayı kaldırıp atın. (Ben öyle yapardım)
08-08-2012 14:37:26 fener2210 #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Sn uye,

tabela insa eden muteahhide ait degil..tabela teklif veren bir firmaya ait..kat karsiligi piyasasinda teklif veren firmalar apartmanda bu firmayi isteyen insanlarin destegi ile insanlari psikolojik baski altina almak ve diger muteahhitleri binadan uzak tutmak icin bu tur eylemler yapabiliyor. daha once de bir kat maliki baska bir firmanin tabelasini camina asmisti...firmanin teklifi %100 kabul gormeyince camindan indirdi. O bir reklam tabelasi degil...icerigini yukarida belirttim...yonetici para almis olabilir ya da olmayabilir...

sonucta o binada ( arsa da ) herkesin arsanin her yerinde hakki oldugu dusunulurse arsaya yani gayri menkule el atmis olmaz mi ?

yasli insanlarin oldugu bir binada muteahhide verilmesi isini bir anlamda dayatma yolu ile insanlara kabul ettirmeye calisiyorlar...tabela da burada bir arac...bu bir reklam tabelasi degil gayrimenkule el atma niyetinin tabelasi...

gayrimenkul hukugunda bunun yeri nedir ? bunu ogrenmek istiyorum....


tesekkurler...
08-08-2012 19:13:03 Mantıklı #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Söküp atın sizin arsanızda yabancı madde sadece, hiçbir hukuki tarafı yok. kimse bir şey yapamaz
09-08-2012 05:56:02 fener2210 #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Mantikli uye tesekkurler,

ama forumdaki avukatlardan birinden saglam bir cevap beklemekteyim...yani dava acilir acilmaz...su acidan acilmaz, kat mulkiyetinde bunun tanimi yoktur, ya da bu gayrimenkule el atma niyetidir vs.. turunden bir aciklama bekliyorum...ben simdi sizin bahcenize istedigim tabelayi asabilir miyim ? olay bu kadar acik ve net... avukatta bulduk o da tam tanimlayamamis olayi...yok iste cogunluk vs.. filan bahsetmis bizimkilere...ben herhangi birinin arsasina istedigim tabelayi asabilir miyim ? ne tur bir aksiyon alabiliriz ? yoksa kapiciya sok o tabelayi yerinden mi demek lazim ?

eylem olarak degil, hukuken ne yapilabilir ? bu konuda destege ihtiyacimiz var...

cevap beklemekteyim....
09-08-2012 07:54:52 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Hukuken, o tabelaya , bahçenize rüzgarla gelmiş kağıt-poşet vs görüntü / çevre kirliliği yaratan tüm malzemeye davranabilkdiğiniz gibi davranma hakkınız var.
Dava açmak? Davanızın konusu ne olacak-muhatabı kim olacak?
Reklam sahibi firma mı , o tabelayı oraya diğer kat maliklerinin onayı olmadan yerleştirilmesine aracılık eden kat malikleri mi, yöneticiniz mi?

İlk muhatabınız yöneticiniz olmalı bence, o tabela ile ilgili firmanın dediği gibi bir anlaşma yapılmış mı bunu sorun. İnat ederse noter kanalıyla ihtar çekerek istenmeyen tabelanın kaldırılmasını bildirin.
09-08-2012 10:11:16 Mantıklı #

Cevap: Cevap beklemekteyim...behceye tabelasini asan muteahhide karsi....

Söküp atmak en kolayıydı, bu varken niye mahkeme açıp uğraşıcaksınız anlamdım

Kat malikleri kanunu açısından; oybirlliği olmadan o tabelayı asamazlar yöneticiye sökülmesi konunda uyarıda bulunun.
eğer ellerinde 10 kişinin imzaladığı bir anlaşma varsa elde etmeye çalışın. sökülmez ise mahkeme kanalıyla söktürebilirsiniz.
mahekeme başlamadan sökerler zaten boşuna mahkeme açmış olursununuz.

Gayrimenkule el atma sizin yorumununuz tehdit varmı arsaları zorla alma varmı vs e bunlar yoksa müeccin gibi davranmanın anlamı da yok. Hukuk sizin anladığınız şekli ile işlemez malesef
Sizin gördüğünüz niyetin önemi yoktur, ama görünen reklam ama izinsiz reklam o kadar. hatta yanıltıcı reklam


Unutmayın en makul olanı meselelerimizi Mahkemeye gitmeden çözmektir mahkeme en son çare olmalıdır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.