Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri

30-07-2012 13:14:31 K�z�ldereli #

Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri

��yeri sahibi ile �ubat 2012 de bir y�ll�k kira anla�mas� yap�l�yor ve kira kontrat�nda belirli bir banka hesab� yoktur ve �demeler i�yeri sahibi banka hesaplar�na yap�l�yor
��yeri sahibi Haziran 2012 i�erisinde vefat etmi�tir ve d�n itibariyle iki varisi bundan sonra kendi paylar�na d��ecek hisseyi kendi banka hesaplar�na yat�r�lmas�n� talep ettiler
- Kira kontrat� n�n yenilenmesi gerekir mi?
- Kira �demesi eskisi gibi ayn� banka hesab�na m� yap�lmal� yoksa varislerin ayr� ayr� hesaplar�na m�?
- Varislerle yeni bir kira kontrat� yapmak istersek e�er kira kontrat�n� 8 varis te imzalamal�m�d�r? Yoksa imzay� di�erleri ad�na bir varis imzalasa yeterlimidir? ve e�er bir ki�i imza atacaksa bu ki�i di�erlerinden imzaya yetkili diye yaz� almal�m�d�r veya noterden mi olmal�?
- Yeni kira kontrat� yaparsak kira �demesini her varisin pay�n� ayr� ayr� g�ndermek zorundam�y�z?
- Varislerden varis olduklar�na dair veraset ilam� yeterlimidir? Yoksa tapudan hisselerini alana kadar hi�bir i�lem yapmayal�m m�?
Sayg�lar

30-07-2012 17:13:53 Av.Engin O�uz #

Cevap: Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri

Kontrat�n yenilenmesi zaruri de�il size ekstra bir kolayl�k sa�lamayacaksa yenilemeye l�zum yok belki stopaj y�k�ml�s�n�n vefat� nedeni ile mali hususlarda bir kar��kl��a sebep olabilir mali m��avirinizin de g�r��n� alman�z� �neririm hukuki a��dan miras��lar�n paylar�n� kendilerine teslim ettikten sonra bir porblem olmayacakt�r. Yenilerseniz de ya hepsiyle ya da vekilleriyle imzalaman�z gerekir. T�m miras��lar�n bizzat kendilerine ait hesaplar�na kiray� yat�rman�z da en uygunudur.

- - - Updated - - -

Kontrat�n yenilenmesi zaruri de�il size ekstra bir kolayl�k sa�lamayacaksa yenilemeye l�zum yok belki stopaj y�k�ml�s�n�n vefat� nedeni ile mali hususlarda bir kar��kl��a sebep olabilir mali m��avirinizin de g�r��n� alman�z� �neririm hukuki a��dan miras��lar�n paylar�n� kendilerine teslim ettikten sonra bir porblem olmayacakt�r. Yenilerseniz de ya hepsiyle ya da vekilleriyle imzalaman�z gerekir. T�m miras��lar�n bizzat kendilerine ait hesaplar�na kiray� yat�rman�z da en uygunudur.

31-07-2012 17:15:47 K�z�ldereli #

Cevap: Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri

Te�ekk�rler �stad�m peki aralar�nda vekil se�ilip onunla kira kontrat�n� yapmak istesek bu vekilin noterden mi yetkiyi almas� gerekli veya d�z beyaz ka��da yetki verseler di�er varisler olur mu? ��nk� etrafta g�r�yorum varisler ad�na diye kira kontratlar�nda imza var ancak vekilin herhangi bir vekillik yaz�s� yoktur sadece s�zl� vekillik veriliyor b�yle bir durumda vekilli�i kabul etmeyelimmi?
Sayg�lar

02-08-2012 17:18:39 Av.Engin O�uz #

Cevap: Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri

Noter onayl� olmas� �art de�il ama ger�ekten hissedarlara ait olmas� gerekir bu da ancak ya g�z�n�z�n �n�nde g�zelce yaz�lm�� bir vekaletnameyi ya da kontrat� imzalamalar� ya da notere gitmeleridir.

- - - Updated - - -

Noter onayl� olmas� �art de�il ama ger�ekten hissedarlara ait olmas� gerekir bu da ancak ya g�z�n�z�n �n�nde g�zelce yaz�lm�� bir vekaletnameyi ya da kontrat� imzalamalar� ya da notere gitmeleridir.

Kira sahibinin vefat� ile varislerin kira talepleri