Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kaçak Kat
24-07-2012 02:34:09 silverbullet #

Kaçak Kat

2011 Eylül ayında satın aldığım dubleks dairemin bulunduğu 28 daireli yeni binada sonradan farkettiğim durum, benim daireminde üstünde yani normalde çatı arası ortak mahal olarak kalması gereken yere mütahhit inşaatın yapım aşamasında toprak sahipleri ile anlaşıp 1 tane kendisine 1 tanede toprak sahiplerine olmak üzere 2 adet kaçak daire yapmış. Bunun yanı sıra binada kapıcı dairesi yok! Toprak sahiplerinden biri apartmanda oturuyor. Toprak sahiplerinin toplamda 13 dairesi bulunmakta ve kardeşler. Şimdi biz hem toprak sahibiyiz hemde oy çoğunluğu bizde biz ne istersek onu yaparız babında dışarıda bşka bir yerde ikamet eden kapıcıyı benim dairemin üstünde ki kaçak daireye yerleştirdiler. Durumu yöneticiye ilettiğimde yönetici de toprak sahipleriyle ters düşmemek adına yasaya aykırı bu duruma göz yummaktadır. Bu arada bu daireye verilen elektrik, su ve doğalgaz nasıl ve ne şekilde çekilmiştir bunu da bilmiyorum. Yasal olarak neler yapabileceğim konusunda yardım ve önerilerinizi bekliyorum.
Şimdiden Çok Teşekkür Ederim.
Saygılarımla,
24-07-2012 11:23:52 Hakkaniyetli #

Cevap: Kaçak Kat

Belediyeye onaylı mimari projeye aykırı ilave yapılaşma ve mimari projeye aykırılık ile ilgili şikayet dilekçesi verin.
Çoğunluk bizde istediğimizi yaparız diyemezler makul rayiç değer ve ücretlerde kalmak zorundalar.
Makul ve rayiç değerler ve ücretlerde kalmazlarsa Sulh hukuk mahkemesi yapılan işlemleri iptal eder.
Kat malikleri kurulu karar iptal davası açarsınız.
25-07-2012 10:13:11 silverbullet #

Cevap: Kaçak Kat

Sayın Hakkaniyetli,
Yardiminiz icin cok tesekkur ederim. Bu arada konuyu paylaştığım bazı kisiler de belediyelerde (malum sebeplerden!) yasaların gerektigi gibi uygulanmadigini ayrıca yapılan dairelerin degeri, arsa degerinden fazla ise yıkmazlar sadece ceza keserler ve hatta tapusuna bile verirler diyorlar. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
Teşekkür Ederim
Saygılarımla,

- - - Updated - - -

Sayın Hakkaniyetli,
Yardiminiz icin cok tesekkur ederim. Bu arada konuyu paylaştığım bazı kisiler de belediyelerde (malum sebeplerden!) yasaların gerektigi gibi uygulanmadigini ayrıca yapılan dairelerin degeri, arsa degerinden fazla ise yıkmazlar sadece ceza keserler ve hatta tapusuna bile verirler diyorlar. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
Teşekkür Ederim
Saygılarımla,
25-07-2012 11:15:15 Hakkaniyetli #

Cevap: Kaçak Kat

Belediye sizin onayınız olmadan proje değişikliğine onay vermez.
Yani muhakkak sizin onayınız gerekli.
KMK da tüm maliklerin onayını tüm maliklerin oybirliği ile alınan kararları inceleyiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.