Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�denmeyen k�m�r borcu

13-07-2012 08:35:13 kgnm #

�denmeyen k�m�r borcu

Merhabalar;

Oturdu�um apartman�n y�neticisiyim. Apartmanda k�m�r ald��m�z firmaya borcu olan bir ev sahibi var. Hem ge�en seneden hem de bu y�ldan kalan bir borcu var. K�m�r firmas� almak i�in u�ra�m�yor ve paray� y�netici olarak senden isterim diyor. Ben de bu ki�iden bu borcu noterden ihtarname ile veya icra yoluyla almak istiyorum. Alacakl� k�m�r firmas� oldu�u halde y�netici olarak bu borca ben i�lem yapt�rabilir miyim ?

Te�ekk�rler.

13-07-2012 09:49:47 �enol Eker #

Cevap: �denmeyen k�m�r borcu

K�m�r� alan kim? Faturada al�c� olarak kim var? Ya da borca kar��l�k verilen bir belge var m�? Di�er sakinler bor�lar�n� kendileri mi k�m�rc�ye �dediler?

13-07-2012 12:44:27 kgnm #

Cevap: �denmeyen k�m�r borcu

evet. sene ba��nda karar al�rken daire ba��na �u kadar k�m�r al�nacakt�r deyip karar defterine karar al�yoruz. k�m�r� al�rken apartman ad�na toplu al�yoruz. ve apartman ad�na y�netici olarak firma ile s�zle�meyi ben yapt�m. Sakinler olarak, herkes kendi paras�n� g�t�r�p verdi. Belge olarak karar defterindeki karar ve apartman ad�na k�m�r s�zle�mesi var. Sadece bir sakin borcunun bir k�sm�n� �dememi�, bu sakinin ge�en y�ldan da bir miktar borcu var.

13-07-2012 14:26:38 Hakkaniyetli #

Cevap: �denmeyen k�m�r borcu

��letme giderleri i�in dava a�ma yetkisi ve icraya verme y�neticilerde var.
��letme giderlerinin mahkeme ve icra dairesi arac�l�� ile tahsili konusunda avukat arac�l�� ile takibi i�in Kat malikleri kurulunu ola�an�st� g�ndem ile Toplant�ya �a��r�n ve avukat tutma yetkisi isteyin.
Bu yetki sadece isletme ve demirba� giderlerinin tahsili konusunda ge�erlidir.

Ortak alana m�dahalenin meni, Kurul karar iptali davas� vs. konular�nda ge�erli de�ildir.
Kat malikleri kurul karar�n�n iptali davas�n� a�an bir kat malikine kar�� avukat tutup, avukatl�k �cretini ortak giderlerden kar��layamazs�n�z.
Vekil (y�netici) vekalet vereni (Kat malikini) aidat-gider konusu haricinde dava edemez, vekil dava etti�i vekalet verenden avukat �creti talep edemez.
Bu konulara giren konularda avukat tutabilmeniz ve dava a�abilmeniz i�in T�m maliklerin asaleten imzal� oybirli�i ile al�nm�� karar� gereklidir.
�zel ilave vekalet gerekir. (BK.504)

- - - Updated - - -

��letme giderleri i�in dava a�ma yetkisi ve icraya verme y�neticilerde var.
��letme giderlerinin mahkeme ve icra dairesi arac�l�� ile tahsili konusunda avukat arac�l�� ile takibi i�in Kat malikleri kurulunu ola�an�st� g�ndem ile Toplant�ya �a��r�n ve avukat tutma yetkisi isteyin.
Bu yetki sadece isletme ve demirba� giderlerinin tahsili konusunda ge�erlidir.

Ortak alana m�dahalenin meni, Kurul karar iptali davas� vs. konular�nda ge�erli de�ildir.
Kat malikleri kurul karar�n�n iptali davas�n� a�an bir kat malikine kar�� avukat tutup, avukatl�k �cretini ortak giderlerden kar��layamazs�n�z.
Vekil (y�netici) vekalet vereni (Kat malikini) aidat-gider konusu haricinde dava edemez, vekil dava etti�i vekalet verenden avukat �creti talep edemez.
Bu konulara giren konularda avukat tutabilmeniz ve dava a�abilmeniz i�in T�m maliklerin asaleten imzal� oybirli�i ile al�nm�� karar� gereklidir.
�zel ilave vekalet gerekir. (BK.504)

�denmeyen k�m�r borcu