Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

15-06-2012 07:25:03 haydogan #

Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Merhaba:
Emlak vergisi kanunun da yeni binalara ilk be� y�l % 25 vergi indirimi yap�laca��, fakat bunun i�in belediyeye bildirimde bulunulmas� gerekti�i, e�er bildirim yap�lmazsa yada ge� yap�l�rsa, yap�ld�� zamana kadar olan indirim hakk�n�n kaybedilece�i belirtilmektedir. Fakat bu bildirimin nas�l yap�laca�� hakk�nda bilgi verilmemi�tir.
Ben de yeni ald��m dairenin tapusu ile 3 ay i�inde belediyeye ba�vurdum Fakat sonradan ��rendim ki bana indirim uygulanmam��. Belediyeye neden uygulanmad��n� sordu�umda bana indirim talebinde bulunmam��s�n�z denildi. Tapu ile ba�vurmak yeterli de�ilmidir?
�stelik benim gibi ba�vuran iki arkada�la g�r��t�m. Onlarda benim gibi i�lem yapmalar�na ra�men belediye onlara direk indirim uygulam��.

Ben de idare mahkemesine ba�vurdum. Fakat mahkeme bana bildirim yapmad��m gerek�esiyle beni haks�z buldu. �st�ne de 600 tl avukatl�k �creti �dememi istedi.

Bu bildirim nas�l yap�lmas� gerekti�i hakk�nda bilgisi olan arkada� varsa bana bilgi verebilir mi?
Bundan sonras� i�in nas�l bir yol izlemeliyim?

15-06-2012 07:32:04 �enol Eker #

Cevap: Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Bildirimde bulunmak deyince benim kafamda canlanan �u:
Bir dilek�e yazar�m; Derim ki "ben yeni bir ev yapt�m, ilk 5 y�l %25 vergi indirimi uygulanmas�n� arz ederim"
B�yle bir dilek�e yazd�n�z m�?

15-06-2012 07:55:36 haydogan #

Cevap: Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Boyle bir indirim oldu�unu bilmiyordum. Ama tapuda in�aat�n biti� tarihi ile ilgil bilgiler mevcut. Yani tapu ile ba�vuru yap�nca zaten binan�n yeni oldu�unu belediye bilebiliyor.
Di�er bir husus da bu konuda belediyenin bilgilendirme yapmad�� gibi, baz� ki�ileri direk olarak indirim kapsam�na almas�. Yani bir kural varsa, bu herkes i�in ayn� olmal�d�r diye d��n�yorum.
Ben belediyeye dilek�e ile ba�vurup neden baz� ki�ilere uygulay�p baz�lar�na uygulam�yorsunuz diye sordum.
Bana cevaben "memur bazen hata yapabiliyor, art�k bilgisayar program�nda bunu otomatik hale getirdik, indirim direk uygulan�yor" dediler. ama benim 4 y�ld�r �dedi�im fazla vergi i�in bir�ey yapamayacaklar�n� belirttiler.

15-06-2012 09:22:50 merakl��ye #

Cevap: Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Kanun tam olarak ne diyor ona bakmak laz�m...
kanun metnini buraya koyabilirseniz hukuk�ular ona g�re yorum yapabilir..size belediyeden verilen cevap
sizin hakl� oldu�unuz izlenimini yarat�yor...memur hata yapm��sa s�k�nt�s�n� siz �ekecek de�ilsiniz..
ama dedi�im gibi kanunda yazan nedir...

15-06-2012 10:05:30 haydogan #

Cevap: Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Kanun �u �ekilde. Benim anlamad��m ben tapu ile gidip kay�t yapt�r�yorum. Yani bildirimde bulunuyorum. Tapu ile gidip bildirimde bulununca zaten binan�n ya�� metrekaresi vb belirtiliyor. Bu indirim olay�n� hangi vatanda� bilip de ayr�yeten tekrar ba�vuru yapabilir?
Madde 5 - (De�i�ik madde: 17/07/1972 - 1610/2 md.)
a) Mesken olarak kullan�lan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni T�rk Liras�ndan az olmamak �zere vergi de�erinin 1/4 �, in�alar�n�n sona erdi�i y�l� takibeden b�t�e y�l�ndan itibaren 5 y�l s�re ile ge�ici muafiyetten faydaland�r�l�r. *1*

Yukarda (a), (b), (c) ve (d) f�kralar�nda yaz�l� muafiyetlerden istifade i�in, mezkur f�kralarda yaz�l� hallerin vukuunda, keyfiyetin b�t�e y�l� i�inde ilgili vergi dairesine bildirilmesi �artt�r. Ancak, bu olaylar b�t�e y�l�n�n son �� ay� i�inde vukubuldu�u takdirde bildirim, olay�n vukubuldu�u tarihten itibaren �� ay i�inde yap�l�r.
S�resinde bildirimde bulunulmazsa muafiyet, bildirimin yap�ld�� y�l� takibeden b�t�e y�l�ndan muteber olur. Bu takdirde bildirimin yap�ld�� b�t�e y�l�n�n sonuna kadar ge�en y�llara ait muafiyet hakk� d��er. K�ylerdeki in�aat i�in bildirimde bulunulmaz.)

15-06-2012 11:35:01 merakl��ye #

Cevap: Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi

Yanl�� anlamad�ysam in�aat bittikten sonra ba�vuruluyor ama
ge�mi�e d�n�k bir indirim yap�lm�yor...dolay�s� ile size ba�vuru tarihinden sonraki d�nem i�in indirim yap�lacak...5 y�l ge�mi�se
zaten indirim yok..

Yeni binalara % 25 emlek vergisi indirimi