Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Profesyonel Site Yöneticisi Mağduriyeti
31-05-2012 01:15:14 ooooiso #

Profesyonel Site Yöneticisi Mağduriyeti

15.000 tl karşılığı bir emlak ofisinden kiraladığım dükkanın, apartmanın yönetimi ile ilgilenen ''Profesyonel Apartman ve Site Yöneticiliği'' firması,muvafakatname (Ruhsat ve ön kaldırımda masa oturum izni) karşılığı benden 7.500 (yedibinbeşyüz???) tl istedi.Apartman sakinleri ile yaptığım görüşme sonucu bilgilerinin ve bu yönde taleplerinin olmadığını öğrendim.
Makul seviyelerde apartman istek ve eksikliklerini karşılayabileceğimi ancak asla böyle bir rakamı ödemeyeceğimi belirttim.
Yapacağım iş butik pastane.Hiç bir şekilde uzlaşmacı bir yaklaşım sergilemeyip,mahkeme kararı ile dükkandan çıkartmakla tehdit ediliyorum.Tadilat faaliyetlerini askıya almak zorunda kaldım.
İstedikleri parayı verirsem havuz!!! için bile izin verebileceklerini :) söylediler...
Haklarım nelerdir ve profesyonel yönetici terörüne karşılık neler yapılabilir?
31-05-2012 02:07:32 admin #

Cevap: Profesyonel Yönetici Mağduriyeti

Öncelikle Yönetim Planını bulmaya çalışmalısınız. Yönetim Firmasının yetkilerini de böylelikle öğrenebilirsiniz. Biliyorsunuz yönetim firması gücünü maliklerden alır.
05-06-2012 12:54:45 ooooiso #

Cevap: Profesyonel Yönetici Mağduriyeti

Yönetim Planı , üçüncü bölüm,madde 27 ye göre ;

c)Kat mülkiyeti kütüğünde mesken,iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde hiç bir şekilde hastahane,dispanser vs müesseseler kuramazlar.
Kat mülkiyeti kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde Kat Malikleri Kurulunca oy birliği ile karar verilmedikçe ... pastahane gibi gıda,beslenme yeri ve imalathane yerleri açamazlar denmiş.

Tapu kayıtlarında işyeri olarak geçen dükkan için muvafakatname istemeden ruhsat başvurusu yapabiliyormuyum.
14-03-2015 18:18:58 imeryonetim #

Cevap: Profesyonel Yönetici Mağduriyeti

Bu havuz cevabını veren adam benim. Adım Onur UMMAK, ortak alan olan apartman ön cephesindeki "binanın arsası" üzerine masa sandalye koymak isteyen genç girişimci arkadaşlara defalarca kanunu anlattım ancak kendileri ikna olamayınca ben de amiyane bir tabir kullandım:) arkadaşım buraya tanımış konuyu. Gerekli donanıma sahip arkadaşlarım da cevap vermiş. Teşekkür ederim.
14-03-2015 18:30:59 ceceli341 #

Cevap: Profesyonel Yönetici Mağduriyeti

Alıntı:
imeryonetim rumuzlu üyeden alıntı
Bu havuz cevabını veren adam benim. Adım Onur UMMAK, ortak alan olan apartman ön cephesindeki "binanın arsası" üzerine masa sandalye koymak isteyen genç girişimci arkadaşlara defalarca kanunu anlattım ancak kendileri ikna olamayınca ben de amiyane bir tabir kullandım:) arkadaşım buraya tanımış konuyu. Gerekli donanıma sahip arkadaşlarım da cevap vermiş. Teşekkür ederim.
Sonuç ne oldu?
02-08-2015 09:38:12 imeryonetim #

Cevap: Profesyonel Site Yöneticisi Mağduriyeti

Netice şu; imalathane yaptılar karşılığında bahsettiğimiz rakamı ödediler biz de platform hususunda izin verdik kendilerine. Şu anda adana turgut özal bulvarı üzerinde barlar ve cafelerin yoğun bulunduğu bir ana cadde üzerinde imalat dahil faaliyet göstermekte şirket.
02-01-2017 23:08:53 akademib #

Cevap: Profesyonel Site Yöneticisi Mağduriyeti

Cevaplayan arkadaşlara teşekkür ederim.
18-04-2017 19:40:34 Yılmazer23 #

Cevap: Profesyonel Site Yöneticisi Mağduriyeti

Merhaba biraz konu dışı olucak ancak bi sorum var. 2 blok tan oluşan bi sitede oturuyorum. Ancak bizden önceki yönetim tapuya bir işletme projesi ve karar defterini onaylatmış . Yani tek blok yönetim görünüyor. Buna rağmen diğer blok bir karar defteri ile yönetiliyor ve bizim aidat kurallarımıza uymuyorlar. Kendileri aldıkları karar doğrultusunda başka bi yönetime anlaşmışlar. Hangi karar defteri geçerlidir. Yani kafalarına göre yapılan karar defteri kanun nezdinde kabulü olurmu?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.