Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

2. kot daki dairenin mutfak balkonu konumunda olan kapalı otopark üzeri ayun parkı olarak düzenlenebilirmi
25-05-2012 16:41:02 mmk32 #

2. kot daki dairenin mutfak balkonu konumunda olan kapalı otopark üzeri ayun parkı olarak düzenlenebilirmi

Daire ikinci kot'dadır. Bu dairenin altı sığınak ve dışa kalan kısmı da otoparktır. Otoparkın üzeri ikinci kot'daki dairenin mutfak balkonu ile birlikte betonlanarak kapalı otopark olarak düzenlenmiştir ve sadece bu dairenin kapısı bu bölüme açılmaktadır. Yönetim kararı ile burası çocuk oyun parkı olarak düzenlenmek üzere karar alınmıştır. Bu durumda hem buradaki dairenin huzur ve sukunu bozulacağı gibi ayrıca buraya iniş için 5,5 metre merdiven yapılacağından dairenin emniyeti de tehlikeye girmiş olacaktır. Yönetim böyle bir uygulama yapabilirmi? hakkımı aramak için nereye mürecaat etmeliyim. Teşekkür ederim
25-05-2012 18:42:06 Hakkaniyetli #

Cevap: 2. kot daki dairenin mutfak balkonu konumunda olan kapalı otopark üzeri ayun parkı olarak düzenlenebilirmi

Oyun alanı yapmak apartman yâda site yönetiminin görevleri arasında değildir.
Oyun alanı giderlerini sadece çocuğu olan aileler ödesinler.
KMK 43 bu konuda açıklama getirmiştir.
Oyun alanı olacaksa terasta değil bahçede olmalı.
Oylamada hayır deyin endişelerinizi dile getirin.
KMK 43 e göre masraflara katılmak zorunda değilsiniz.
27-05-2012 18:43:21 mmk32 #

Cevap: 2. kot daki dairenin mutfak balkonu konumunda olan kapalı otopark üzeri ayun parkı olarak düzenlenebilirmi

telefonla bu konuda fikrimi aldılar endişelerimizi dile getirdik ve muvafakat vermedim. Toplantı çağrısı yapılmadı,mevcutlarla toplantı yapıp karar alınmış, kiracı ilan asılmış haber verdi, karar tebliği de yapılmadı. Yanıtınız için teşekkür ederim. hukuki olarak nereye başvurmalıyım.
02-06-2012 00:13:58 Hakkaniyetli #

Cevap: 2. kot daki dairenin mutfak balkonu konumunda olan kapalı otopark üzeri ayun parkı olarak düzenlenebilirmi

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E:1991/5-79 - K:1991/178

Ortak alanlara birseyler yapmak icin tüm maliklerin oybirligi gerekir.
Tek tek muvakkatname yetersizdir.

KAT MALİKLERİ KURULUNUN OYBİRLİĞİYLE KARAR ALMASI ( Bodrum, Arsa Boşluğu Gibi Yerlerde Yapılacak Değişiklik ve Tesisler-Bodrum Katında Mescit Yapılması )
KAT MALİKLERİNCE TEK TEK VERİLEN MUVAFAKATLAR ( Bodrum, Arsa Boşluğu Gibi Yerlerde Yapılacak Değişiklik ve Tesisler İçin Yeterli Olmaması )

ÖZET :
Kat mülkiyetine tabi taşınmazda, Kat Mülkiyeti Kanununun 44. maddesinde belirtilen, değişikliklerin yapılmasında veya zemin yahut bodrum katlarda, arsanın boş kısmında, yasanın 24/2. maddesinde sayılan ve sınırlı olmayan yerlerin, sonradan yapım ve tesisleri, yine kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği karara bağlıdır. Kat maliklerince tek tek verilecek muvafakatlar yeterli değildir. Ayrıca bu değişikliklerin ve tesislerin yapılabilmesi için imar mevzuatına uygun bir proje değişikliğinin gerçekleştirilmesi ve ilgili merciilerden ruhsat alınması da şarttır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.