Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?
10-05-2012 15:03:54 abd34 #

Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

Aynı katta bulunan aynı tip dairelerin arsa payları farklı.Arada ki farklar az olsa anlarım güneye bakması, deniz görmesi,bulunduğu kat... bunlar makul durumlar ama resme baktığınızda orada 30 dan farklı dairenin arsa payları var ve özellikle * ile işaretlediğime bakın ne kadar da yüksek bir rakam yazmışlar bu kadar uçurum olması normal mi?
isteyenler resme bakabilir 15. katta olan 2 dairenin arsa payları arasında neredeyse 2 kat fark var http://pic.twitter.com/dn9hbprT
10-05-2012 20:37:38 Hakkaniyetli #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

Arsa pay değerleri belirleyici ölçüsü Dairelerin metrekare olarak büyüklükleri ve finansal değerleridir.
10-05-2012 20:49:32 baymartı #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

Sizin bloğun m2 leri farklı incekediğim kadarıyla. Her dairenin 3. sıradaki daire m2 si demekki diğerlerinden en büyük daire. Bloğunuzun toplam m2 lerini alıp,

ÖRNEK: Toplam dairelerin m2:2287
Sizin Dairenizin m2:98
Toplam yapılan harcamalar:3600TL
98*3600:352800
352800/2287:154 TL
Sizin ödeme yapmanız gereken miktar 154 TL dir. Şeklinde hesaplıyacakınız. Daha önceki iletilerde inceleyin bu konuyla ilgili güzel şeyler var........
10-05-2012 21:09:24 Şenol Eker #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

Alıntı:
baymartı rumuzlu üyeden alıntı
Sizin ödeme yapmanız gereken miktar 154 TL dir.
Kiracının ödeyeceği giderler için geçerli zannedersem bu hesap.
Ev sahibinin ödeyeceği giderlerde ise m2 değil, arsa payları esas alınıyor olmalı.
11-05-2012 18:43:00 baymartı #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

Arsa payı hesplanması bu şekilde. Yapılan harcamalara göre kiracının katılıp katılmayacağına bağlı, örneğin demirbaşlara kiracı katılmaz.
14-05-2012 20:54:38 abd34 #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

m2 aynı olan 23 tane 3+1 var ama sadece benimkinin oranı diğerlerinin aynı benimki 0.00139 diğerleri 0.00107
14-05-2012 21:33:40 Hakkaniyetli #

Cevap: Arsa payı hesaplamasını nasıl yapıyorlar?

KMK 20 ye göre giderler, Arsa pay değerlerine göre pay edilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.