Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

2/B Arazisinin Sat��

08-05-2012 16:35:25 yusufefe #

2/B Arazisinin Sat��

Bilindi�i gibi 2/B Arazilerinin sat�� ile ilgili yasa 25 Nisan 2012 tarihinde y�r�rl��e girdi. 2/B arazilerinin hak sahiplerine sat�� ger�ekle�tirilecek.

Bir miktar 2/B arazisini hak sahibinden almak istiyorum.Hak sahibi olan �ah�s arazi kullan�m bedelini d�zenli olarak �d�yor.

Sat�� i�lemini hak sahibi yasada belirlenen bedeli �demeden yani tapuyu almadan yapmak istiyor.Dolay�s�yla yeni hak sahibi ben olaca��m.Daha sonra Arazi i�in ��kart�lan bedeli �ahs�m �deyerek tapusunu almay� d��n�yorum.

Akl�ma tak�lan 3 Soru var:
Birincisi:Bu �ekilde yap�lan bir sat�� sonradan bir sorun ��kart�r m�?
�kincisi:Sat�� yap�l�rken muhtar senedi yeterli olur mu?
��nc�s�: Arazi yaylal�k konumunda m�cavir alan d��nda bir yerde Arazi �zerine konut yapt�rabilir miyim?

Yard�mlar�n�zdan dolay� �imdiden te�ekk�r ederim.

SAYGILAR...

08-05-2012 16:52:28 Derikli #

Cevap: 2/B Arazisinin Sat��

2 B kanununun HAK SAH�PLER�N� d�zenleyen 9. maddesinin 10. f�kras�nda gerekli bilgiler vard�r. Buna g�re ilk hak sahibi ile aran�zada bir NOTER muvafakatnamesi haz�rlaman�z gerekecektir. Dolay�s�yla yapmay� d��nd��n�z MUHTAR SENED� s�k�nt� yaratabilecektir. Arazi m�cavir alan s�n�r�n�n d��nda ise �zerinde yap� yapmak i�in �L �ZEL �DARES�'nden gerekli ruhsat vs. belgelerin temini gerekecektir.

9. MADDEN�N �LG�L� FIKRASI:
(10) Hak sahibi olunmas�nda kanuni halefiyet, hak sahibinin veya miras��lar�n�n bu Kanunun y�r�rl��e girdi�i tarihten sonra noter taraf�ndan d�zenlenecek muvafakatname vermeleri h�linde ise akd� halefiyet h�k�mleri ge�erlidir. Bu f�kraya g�re noter taraf�ndan d�zenlenecek muvafakatnamelerden 2/7/1964 tarihli ve 492 say�l� Har�lar Kanunu h�k�mlerine g�re elli T�rk Liras� maktu noter harc� al�n�r.

08-05-2012 16:53:25 Derikli #

Cevap: 2/B Arazisinin Sat��

�Z�R madde numaras� 9 de�il 6 olacakt�r

08-05-2012 21:10:24 yusufefe #

Cevap: 2/B Arazisinin Sat��

Say�n Derikli,ilgi ve alakan�z i�in te�ekk�r ederim.

17-07-2012 19:13:18 isot01 #

Cevap: 2/B Arazisinin Sat��

Say�n Derikli ben de bu konuda bir �ey sormak istiyorum, 2B li ve muhtar tapulu arsam�z� tamamen sizin anlatt��n�z gibi noterden muvakafatname vererek 3. bir �ahsa devrettik ama belediyede ya da muhtarda herhangi bir i�lem yapmad�k.bu sat��tan k�sa bir s�re sonra bu yeri alan �ah�s yeri satmaya karar verdi (yakla��k 20 g�n) ancak kendisi muvakafatname veremiyor,mal m�d�rl��nden s�ylenen milli emlaka gidip ben bu yeri almaktan vazge�tim diyecek ve dilek�e verecek sonra da biz tekrar onun g�sterdi�i bir ki�iye muvakafatname verece�iz. bu konuda a��klama yapabilir misiniz? 2Bli ve muhtar tapulu arsalar� muvakafatname ile alan ki�iler tekrar muvakafatname ile buray� devredebilirler mi ya da nas�l devrederler.
�imdiden te�ekk�rler.

2/B Arazisinin Sat��