Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı olarak haklarımız neler?
10-04-2006 19:06:54 evrencp #

Kiracı olarak haklarımız neler?

<div align="left">Kirada oturduğum evi,sahibim evi başka birine satti,birkaç gün önce.Şimdi yeni ev sahibi bize evden çıkmamızı söylüyor.Biz tabiki evden çıkacağız ama şu anda malesef durumumuz müsait değil.Sözlemeşme mayıs ayında bitiyor.Acaba ne yapmalıyız? Mahkeme bize çıkmamız için süre tanırmı yada mahkeme ne kadar sürer? Yasal haklarımız varmı yoksa yasa burada önceliği gayrimenkul sahiplerine mi tanıyor? Yeni ev sahibi bize ne zaman dava açabilir.Yasada 6 ay sonra diyor ancak bir tanıdığımız eğer,gayrimenkul alan kişinin o gayrimenkulu aldığı süreyle,sözleşme bitiş tarihi arasında kısa bir zaman dilimi varsa hemen dava açabileceğini söyledi.Bana doğru yolu gösterirmisiniz...
</div id="left">
10-04-2006 20:15:10 Av.Başak Şahin #
6570 sayılı kanun daha çok kiracıları korumaya yöneliktir.Evi yeni iktisap eden,yeni ev sahibiniz eski ev sahibinizle yaptığınız kira sözleşmesiyle bağlıdır.Kanuna göre sizi hemen evden çıkartma gibi bir hakkı yoktur.Evi aldıktan 1 ay içinde "evi aldığını ve ihtiyacında kullanacağını" size tebliğ edip,satın aldıktan sonra 6 ay bekleyip dava açmalıdır.Yani burada kanun size 6 aylık bir süre vermiş.
Ancak aynı kanunun 7/B-C maddeleride ev sahibinin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasından bahsetmektedir.Buna göre eğer ev sahibi evi ihtiyacı için kullanacaksa ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir.Yeni ev sahibi de bu hükümden yararlanabilir.Ancak bu davayı smzleşme bitiminden itibaren 1 ay içinde açmalı ve ihtiyacı için kullanacağını ispatlamalıdır.Sanırım tanıdığınızın verdiği bilgi buna dayanıyor.
Fakat çok önemli bir nokta var,her iki halde de yeni ev sahibi,evi mutlaka kendi ihtiyacı için kullanmalıdır.Eğer başka birine kiraya verirse,kanuna aykırı hareket etmiş olur.Bu durumda siz dava yollarına başvurabilirsiniz.
11-04-2006 13:19:20 evrencp #
Peki söz gelimi bu yeni ev sahibi, evi kendi ihtiyaçları için kullanacağını kanıtladı.Bu durumda yine evde kalıp yeni bir ev aramak için bir süreye sahipmiyiz,yoksa değilmiyiz? Direk evden çıkartabilirmi ?
13-04-2006 21:38:07 Av.Aslı Yazıcı #
Başak Hanım'ın yukarıda belirtmiş olduğu hakkınız olan süreler, zaten ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye istemesinde söz konusudur. Bu durumda, kendi ihtiyacı için tahliye isterse, yukarıda belirtilmiş olan 1 ve 6aylık süreler söz konusu olacaktır. Amaç zaten sizin mağdur olmamanızdır. SAYGILARIMLA..
13-04-2006 21:38:07 Av.Aslı Yazıcı #
Başak Hanım'ın yukarıda belirtmiş olduğu hakkınız olan süreler, zaten ev sahibinin ihtiyaç nedeniyle tahliye istemesinde söz konusudur. Bu durumda, kendi ihtiyacı için tahliye isterse, yukarıda belirtilmiş olan 1 ve 6aylık süreler söz konusu olacaktır. Amaç zaten sizin mağdur olmamanızdır. SAYGILARIMLA..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.