Cevap: Miras da Haksızlık
Sayın izliyenler bu konuya ekleyip sormak istedim,
Uyuşmazlık konusu; elbirliğiyle mülkiyet halinde olan iki daire! Bu taşınmazların iki varisi var. Birisi (A) 25 senedir yurt dışında, aile ile tamamiyle ilgisini kesmiş, diğeri(B) annesinin vefatından sonra dairede 1 senedir ikamet etmekte.
B veraset ilam cıkartmasında 2 sene çok zorluklar cekiyor, sebebi, A nın bulunması cok zor ve yurt dışı araştırmaya ve bulunmasına 5bin ytl ödemiş. Herneise, Veraset ilam cıkıyor, Kararda “1 pay A’ya, 1 pay B ye verilecektir” yazılı. Buna göre Tapuda “Elbirliğiyle” tapular alınıyor. Hisseler yazılı değil.
İkamet eden kaldıgı daireyi satın almak istiyor ancak parasını şu anda ödeyemiyor ve dairede gecen deprem dolayısı ile çatıda, duvarlarda acilen (15bin ytl) tadilatlar yapması gerekiyor ve A ile 3 aydan beri irtibat kurmasına ragmen, A dan bir cevap yok. B ayrıca öteki dairenin satılmasını istiyor, sebebi oradan gelen para ile oturduğu yeri tamir ettirsin. Bu arada bir eski defterde annesinin oğluna kendi eliyle yazdiği birkaç cümlelik “Vasiyetname” bulunuyor.
Size sorum;
1- Bu 7 sene eski vasiyetname gecerli olurmu, herhangi bir değisiklik yaratabilirmi? A nin saklı payı ne olur?
O zaman asağıdaki sorulara gerek kalmaz derim. Olmazsa,
2- Elbirliği mülkiyeti söz konusu olan bu durumda, paylı mülkiyet henüz söz konusu değilken böyle bir tadilat, tamir yapılması mümkün müdür?
3- Eger A dan cevap gelmezse nasıl bir dava acıp, daireyi tamir ettirebilir?
4- Kararda “1 pay, 1pay” her birinin hisselerinin %50 olduğunu gösterir?
5- Dairede oturan annesinin 10 seneden beri bakımın, masraflarını yapan evlat.
Ayrica dairelerin ikisininde 10 seneden beri vergilerini veren, tamir ettiren, vs.
Bu durum göz onune alınabilirmi, hisselendirmede?
Bununla ilgili bir miras hisse davası ne kadar olumlu sonuç verir?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...